Когато за пръв път купувате дом, е вълнуващо да се увиете в забавните детайли на декорирането и озеленяването. Но е също толкова важно да обмислите как ще защитите своя актив. Проучихме застрахователни компании в Пенсилвания и ги оценихме въз основа на финансова стабилност, възможности за покритие, обслужване на клиенти и достъпност. Намерихме няколко доставчици на застраховки в The Keystone State, които вкараха високо в борда.
Сравнете застрахователните курсове на собствениците на жилищаЗа да намерите бързо и да сравните процентите във вашия район, въведете пощенския си код по-долу. Въведете пощенския си код: |
Най-добрите застрахователи на жилища в Пенсилвания
Препоръки на Freshome: Амика, Държавна ферма, Свободна взаимна, Гейко, Пътуващи.
Цитати бяха поискани от Amica, State Farm и Liberty Mutual. Домашните факти останаха еднакви за всеки цитат, за да се осигури подобно сравнение между компаниите. Макар че един процент може да бъде по-висок или по-нисък от другия, това не е фактор за определяне дали конкретна компания е по-добра или не. Всяка компания поиска серия от въпроси и използва различни критерии, за да определи котировката, която беше дадена. Когато избирахме кои застрахователни компании да включат в нашето сравнение, разгледахме рейтинга им за JD Power, A.M. Best, Standard & Poor и Moody. Общото им удовлетворение за JD Power трябваше да бъде три звезди или по-голямо. Това означава, че потребителите, които се свързаха с тези застрахователни компании, бяха повече от доволни от службата си. Техните A.M. Най-добрата финансова мощ трябваше да бъде минимум B +, и те се нуждаеха от стабилни оценки от Moody и Standard & Poor. Тези оценки дават цялостна представа за това, колко солидна е фирмата. Таблиците по-долу илюстрират оценките, които получиха три застрахователни компании, които проучихме, както и котировките от застрахователните компании, с които се свързахме.
| Нашите котировки | |
| Държавна ферма | $ 2,004 на година |
| Amica | $ 2,700 на година |
| Свобода взаимно | $ 4,008 на година |
Избрахме дом във Филаделфия, който има четири легла, три бани и е приблизително. 2500 кв. Фута Тя е построена през 1920 г. и има три етажа. Избраният размер на покритието е 300 000 щ.д. Всички елементи, свързани с всяка от политиките, имаха много близки граници (жилище, лична собственост, загуба на ползване, отговорност и медицински). В къщата има мазе с външна тухла.
Какво трябва да знаете, преди да получите оферта
Когато търсите собствен цитат, най-добре е информацията за дома да бъде записана пред вас, така че да не е необходимо да я намирате.
Различни фактори, които могат да бъдат поискани за котировка:
- адреса на къщата
- възрастта на къщата
- възрастта на покрива
- материалът, използван за направата на покрива
- материалът, използван за покриване на стените на къщата
- дали има сутерен и какъв вид мазето е
- дали има отделни структури, свързани с къщата (гараж и т.н.)
- колко души ще живеят в къщата
- ако има домашни любимци
- ако има деца, които живеят в дома
- системите за сигурност на място (и които получават уведомление, ако звучи аларма)
- системи за противопожарна безопасност (спринклер, пожароизвестяване и който получава уведомление, ако звучи аларма)
- и много други…
Другата част от застраховката за дома е да се предпазите, ако някой бъде ранен, докато сте на вашия имот. Така че защитавате къщата, защитавайки съдържанието на къщата и предпазвайки себе си от съда, ако някой бъде наранен по време на вашата собственост.
Важен фактор за нас беше да изберем политика за HO3 за дома. Това е хибриден тип застрахователна полица, която покрива откритите опасности и имената на опасностите. Отворената част от опасностите се отнася до структурата на къщата, а имената на опасностите се отнасят до съдържанието на дома. Това е един от най-често срещаните видове застрахователни полици, които се издават.
Откритата опасност част от политиката не изброява елементите, които са обхванати, които могат да се случват в дома, но изброява конкретни елементи, които са изключени от обхвата. Някои от артикулите включват щети от война, птици, земетресение, водни щети и мухъл. Елементи като земетресения и плесени могат да се добавят към политиките като отделни елементи, но по принцип не са част от политиките на HO3. Посочената опасност част от политиката изброява конкретни случаи, при които вашите лични вещи биха били застраховани, като например буря, градушка, мълния, дим или вандализъм. Важно е да знаете имената на опасностите, защото ако вашите лични артикули са повредени поради опасност, която не е част от списъка, вашите предмети не са покрити от застраховка.
Политиката на HO3 е добра, защото обхваща дома и съдържанието на дома. Това е нашият препоръчителен вид политика поради покритието, което позволява. Едно нещо, което трябва да се отбележи с тази политика е, че въпреки че водните щети не са покрити, политиката покрива внезапни и случайни водни щети. Повредената вода, която не е покрита, се отнася до бавни течове или водни резерви. Тези елементи също могат да бъдат допълнения към правилата. Така че, сега трябва да решите каква застраховка да получите. Как разбираш това?
За да отговорим на този въпрос, се свързахме с местните агенции за недвижими имоти в района и поискахме техните експертни мнения.
“Подобно на толкова много неща, които изпитват новите собственици на жилища, това е нещо, което се свежда до това, което им е необходим, а не непременно това, което искат. Кредиторите изискват "възстановителна стойност" - колко би струвало да възстановите дома отгоре. Това обикновено е значително по-висока от пазарната стойност на дома. "-Холи Мак-Уорд
Холи Мак-Уорд е главният агент по недвижими имоти в "Холи Мак-Уорд &Ко" с "Coldwell Banker".Можете да научите повече за Холи тук. Друг съвет, който споделяше, беше:
Една от най-честите грешки, които виждаме, е, че хората просто се оттеглят от процеса и не задават въпроси. Те купуват каквато и да е политика, която кредиторът им изисква, без да пита какво е и не е покрита. Често сме изненадани, когато клиентите ни разказват за щетите, които покриват от джоба си, които би трябвало да бъдат покрити от застраховката им.
Когато се закупи дом, това са домът и земята, които са придобити. Когато един дом страда от катастрофална загуба, тогава къщата трябва да бъде заменена, но земята все още остава. Така че чудесна отправна точка за определяне на сумата, която би била необходима за застраховката, е да погледнете квадратните кадри на къщата и материала, който ще бъде използван за замяната й. След това текущата стойност на материала ще бъде умножена по квадратните кадри, за да покаже колко ще струва да се замени дома с текущите пазарни стойности. Текущите пазарни ценности са важни, за да имате предвид, че домът започва да се заражда. Важно е при получаване на застраховка редовно да се прави преглед на правилата, за да се поддържа адекватно покритие на текущите условия.
Сравнете застрахователните курсове на собствениците на жилищаЗа да намерите бързо и да сравните процентите във вашия район, въведете пощенския си код по-долу. Въведете пощенския си код: |
Защо процентите в Пенсилвания са толкова ниски?
Средната месечна цена за застраховане на собствениците на жилища в Пенсилвания е $ 63. Що се отнася до другите държави, това е една от по-ниските ставки (в долната граница на 15-те, ако е на ниска до висока според valuepenguin.com). Част от причините за ниските проценти е, че Пенсилвания е под националната средна стойност за природни бедствия, температурите са леки, а процентът на престъпност е по-нисък от средната за Пенсилвания като държава. Средната годишна премия за всички държави е $ 952 / година. Около Пенсилвания, градове като Държавния колеж, Хановер, Ланкастър, Уилкс Бар, Грийнкасъл и Гетисбърг имат най-ниските премии и градове като Филаделфия, Левитаун, Хавъртаун, Ардмор и Форт Вашингтон имат най-високите премии. Степента на Филаделфия е по-висока поради факта, че престъпността е основен фактор. Равнището на престъпност във Филаделфия е 2,5 пъти повече от общата държавна средна стойност. Освен това град Филаделфия вижда повече от държавата и средната стойност на САЩ за торнадо. По този начин по-голямата престъпност и по-големият риск от имуществени вреди са това, което повишава застрахователните ставки за този град.
Често задавани въпроси
Какво представлява покритието на отговорност?
Обхватът на отговорност е да ви защити срещу съдебни дела за телесни повреди или имуществени вреди, когато сте виновни или юридически отговорни. Основният размер на покритието за отговорност е $ 100,000. Това покритие включва собственика на жилището, членовете на семейството и дори семейният домашен любимец, причиняващ щети на друго лице или имущество на друго лице.
Каква е средната граница за медицинско покритие?
Средната граница за медицинско покритие е $ 1,000 на човек. Това включва всеки, който пострада случайно в дома си, независимо от вината. Тези номера обикновено отразяват тавана за човек, за нараняване. Както и при другите части на плана, тези граници могат да бъдат увеличени, ако желаете.
Какво ще кажете за застраховката срещу наводнения?
Застраховката за наводнения е нещо, което е изключено във всички застрахователни полици на собствениците на жилища, но може да бъде закупено като допълнение към съществуваща политика. Застраховката за наводнения не зависи от това, че е в заливна низина. Всеки може да получи тази застраховка, ако я искат.
Каква е минималната сума, която трябва да се покрие за вреди в дома?
Важно е да обсъдите конкретните подробности с вашия застрахован превозвач, но повечето застрахователни превозвачи изискват застрахователната сума да бъде поне 80 от заместващите разходи на къщата. Ако имаше иск срещу застраховката и нямаше поне 80% заместване на разходите за застраховка, тогава можеше да има повече от джобни разходи за собственика на къщата.
Колко често трябва да преглеждам покритието си?
Застрахователното покритие трябва да се преразглежда най-малко веднъж годишно и след всяко важно събитие.
Какви са някои начини за намаляване на сумата на премията?
Намаленията могат да се видят при многобройни политики на един и същ застрахователен оператор, като се инсталират аларми срещу пожар и кражби, като се добавят затварящи устройства към вратите и има пожарогасители.
Какви са други неща, които биха могли да повлияят на премията си?
Възрастта на дома, строителният материал, колко близо е домът до местния пожарен / полицейски участък, размера на покритието, което е избрано, и сумата на приспадането Ви.
Какви са начините за намаляване на риска от повреда или нараняване на дома или семейството ми?
Имайте план за действие в случай на пожар или нараняване. Изгответе авариен маршрут и място за срещи за всеки в случай на пожар. Дръжте пътеките далеч от предмети и отломки. Ако районът е много сух, изчистете четката откъм къщата.
Поемам инициатива
Сега сте въоръжени с информацията, от която се нуждаете, за да вземете информирано решение относно застраховката на собствениците на жилища. Ние отделихме време да проучим застраховката за Вас и намерихме висококвалифицирани компании. Разбирате покритието, което се изисква за дома и сте чували мнения от експерти относно това, какво да се грижите за получаване на оферта. Можете да вземете тази информация и да започнете да се свързвате с фирми, за да получите Вашата оферта за застраховка на собствениците на жилища днес.
Препоръки на Freshome: Амика, Държавна ферма, Свободна взаимна, Гейко, Пътуващи.
Сравнете застрахователните курсове на собствениците на жилищаЗа да намерите бързо и да сравните процентите във вашия район, въведете пощенския си код по-долу. Въведете пощенския си код: |
