Намирането на достъпна застраховка може да бъде трудно навсякъде, но мисисипийците са изправени пред по-трудна битка, отколкото повечето американци; например, е невъзможно да се намери частна застраховка южно от междущатската държава 10. Рискът от наводнения и бури е просто прекалено голям, така че частните компании хвърлят собствениците на жилища в държавния застрахователен басейн. Застрахователните компании имат причина да се оттеглят от тази област на държавата. Нетната им възвръщаемост при застрахователите на жилища е била -26.8% през последните 10 години и -9.6% през последните 25 години. Все пак, независимо къде живеете в държавата Магнолия, доставчиците на застраховки трябва да се държат на универсален стандарт; компаниите трябва да имат прозрачно покритие, приятелски агенти, стабилна финансова стабилност и разумни разходи. Прекарахме многобройни часове в проучването на осигурителните закони и подзаконови актове, за да ви предоставим цялостно разбиране за това какво да очаквате.
Сравнете застрахователните курсове на собствениците на жилищаЗа да намерите бързо и да сравните процентите във вашия район, въведете пощенския си код по-долу. Въведете пощенския си код: |
Най-добрите застрахователи на жилища в Мисисипи
Препоръчаните собственици на Freshome застрахователни компании в Мисисипи: Държавна ферма, Allstate, Liberty Mutual, Shelter, Пътническа застраховка Най-добрите компании, които препоръчваме, са AllState, State Farm и Liberty Mutual. Получихме котировки от всяка от компаниите (разбивката на покритията им може да бъде намерена по-долу.) Освен това разгледахме алтернативни компании, предлагащи регионални или други, които биха могли да осигурят по-добри цени за местните собственици на жилища. Всяка разгледана фирма отговаряше на строги критерии:
- Оценка за цялостно удовлетворение от Дж. Д. Моуър от три звезди или повече
- Съответно висока оценка на финансовата мощ от Moody's и / или Standard & Poor's
- Рейтинг B + или по-висок от A.M. най-доброто
Когато търсите котировки, имайте предвид, че те са много персонализирани. В примерните котировки използвах минимум информация, за да се получи възможно най-неутралната оферта. Нашият фиктивен собственик на къща е 26-годишен непушач от мъжки пол без предишни претенции да търси застраховка в първия си дом. Той е нает и е завършил бакалавърско ниво на колежа. Вместо да вземете цитатите, които намирате тук като евангелие, използвайте ги, за да получите представа за това, което предлага всяка компания и след това да разберете как изглежда вашите котировки.
Домът, използван за пример, е малък, едноетажен жилищен фонд от 1200 квадратни метра, който се намира в Грийндууд, Мисисипи. Разполага с две спални, една пълна баня и една баня с три четвърти. Продажната му цена е 25 000 долара, а ние търсихме котировки за покритие от 100 000 долара.
Примерни котировки
Посочените по-долу цитати бяха дадени за баня за баня от 1200 квадратни метра, две спални, една и три четвърти, открити в Грийндууд, Мисисипи. Застрахованият е 26-годишен непушач от мъжки пол без домашни любимци, без предявени искове, платена работа и образование за колеж.
Държавна ферма предостави оферта от $ 126 месечно с годишна премия от $ 1,517. Това включваше приспадане от 2000 долара, покритие на жилище от 100 000 долара и 75 000 долара за останалите структури на имота, което в случая е отделен гараж от 200 квадратни метра.
| Нашите котировки | |
| Allstate | $ 1,377 на година |
| Държавна ферма | $ 1,517 на година |
| Свобода взаимно | $ 2,394 на година |
Свобода взаимно при условие, че цената е 199 лв. месечно и годишна премия от $ 2,394 на година, близо $ 900 повече на година от държавната ферма. Това включваше приспадане от 1 000 долара, покритие на жилище от 100 000 долара, 10 000 долара за други структури на имота и 50 000 долара за съдържанието на дома.
Allstate предостави оферта за $ 116 на месец или $ 1,377 годишно. В него са включени 117 833 долара за жилищно покритие, 11 783 долара покритие за други структури на имота и 2 000 долара за приспадане.
Сравнете застрахователните курсове на собствениците на жилищаЗа да намерите бързо и да сравните процентите във вашия район, въведете пощенския си код по-долу. Въведете пощенския си код: |
Видове политики за домашно застраховане в Мисисипи
Видовете застраховки за домашна застраховка, които най-често се предлагат в Мисисипи, са:
- HO3 (специална форма)
- HO4 (застраховка наематели)
- HO5 (цялостна застраховка)
- HO6 (застраховка на етажна собственост и градска къща)
- HO8 (модифицирано покритие)
Видът на застраховката, който повечето собственици търсят, е политиката на HO3, която се счита за "отворена опасност". Това е най-честият вид застраховка за дома, както и най-гъвкавите. Има няколко ключови елемента, които трябва да имате предвид, когато работите с политика на отворени рискове в сравнение с определена политика за опасности.
Открити опасности политиките защитават собственика срещу всички преки заплахи за загуба, с изключение на тези, които са изрично изключени от политиката. Политиките за открити рискове могат да се различават от доставчик до доставчик, затова внимавайте да се уверите, че всички заплахи във вашия район са покрити. В много случаи щетите от наводнения не са обхванати от политиката за открити рискове.
Означени опасности политиките осигуряват широкообхватно покритие (покритие, което се простира отвъд основите и включва редки събития), за да защити осигурените от различни заплахи, конкретно посочени в политиката. Най-често срещаните видове загуби, обхванати от тези правила, включват тези, изброени по-долу, но могат да обхванат и други видове щети. Прочетете внимателно текста на Вашата индивидуална политика.
- Пожар и мълния
- Вятърна буря и градушка
- Експлозии
- Размирици и граждански размирици
- Самолети
- Превозни средства
- дим
- вандализъм
- кражба
Последният аспект, който трябва да имате предвид при работа с политиките на HO3, е, че те осигуряват шест покрития в шест различни области.
Покритие A е жилищно покритие. Това защитава самия дом и всички прилежащи структури.
Покритие Б защитава други структури върху имота, като отделни гаражи, огради, складови сгради и др.
Покритие C обхваща съдържанието на дома и личното имущество на застрахования. Обаче, тази сума покритие обикновено е ограничена до близо 80 процента от покритието А. Ако притежавате елементи от конкретно богатство, като например кожи, редки картини и скъпоценни бижута, имате няколко възможности. Първата е да получите одобрение за по-голямо покритие в тази област или можете да изготвите отделна политика, която да покрива по-конкретно този елемент.
Покритие D предпазва осигурените от загубата на ползване на дома им, например в случай, че се изисква пълно възстановяване. Сумата варира и обикновено се цитира като сумата на действителната загуба.
Покритие Е е лична защита на отговорността, която помага да се покрият личните активи на застрахования срещу съдебни спорове.
Покритие F е медицинско покритие. Например, ако някой ви навреди на имуществото ви, покритието F помага да се покрият неговите медицински разходи.
Какво трябва да знаете, преди да получите оферта
Ако цените по-горе ви шокираха, има добри новини: вашите премии могат да бъдат много по-ниски. Въпреки това, не трябва да се стремите ниско, когато става дума за защита на жилището. Застраховката на собствениците на жилища трябва да ви осигури достатъчно покритие, за да покриете разходите за цялостно възстановяване на вашия дом, включително разходите за труд. Освен това трябва да обмислите инфлацията; тъй като домашните ценности се покачват през целия Ви живот, трябва да сте сигурни, че вашето покритие остава достатъчно. Ако не сте сигурни колко покритие ще ви е необходимо, наемете оценител, за да разгледате дома си и дайте оценка.
Средната цена на домашната застраховка в Мисисипи е $ 121 месечно или $ 1,451 годишно. Това е с 44% по-високо от средното за страната. Имайте предвид, че ако живеете в крайбрежната зона на Мисисипи, ще бъде почти невъзможно да намерите частна застраховка. Съществува обаче алтернатива: планът FAIR на Мисисипи.
Планът FAIR
Планът за справедлив достъп до застрахователни изисквания бе въведен в сила през 60-те години, за да се гарантира, че жителите имат достъп до застраховки в райони с необичайно висок риск извън контрола на местните лица. Това включва крайбрежните райони на Мисисипи, които са склонни към насилие от урагани и наводнения. Въпреки това, за разлика от много държави, Мисисипи действително има две FAIR планове: Мисисипи вятърни бунтовници асоциация и Мисисипи Жилищна имуществена застрахователна асоциация.
За да отговарят на изискванията за плана FAIR, жителите трябва да предприемат мерки за намаляване на риска от пожар, вода и кражба. Това може да включва модернизиране на електрическата система, за да бъде по-малко склонна към шорти, инсталиране на система за сигурност и ремонт на вашата водопроводна мрежа. Неспазването на условията, които поставят дома ви в риск, може да доведе до отказ от покритие.
Ако не можете да получите частно покритие, можете да се свържете с борда на плановете на Миссисипи FAIR на адрес (601) 981-2915.
Политики за наводнения при наводнения
Река Мисисипи е най-голямата река в Северна Америка, а също и най-податлива на наводнения. Всеки, който живее в крайбрежните региони или по протежение на речния басейн, трябва внимателно да обмисли допълнителна политика за застраховане срещу наводнения, тъй като повечето политики не включват покритие от наводнения. Дори ако не живеете близо до вода, покритието на наводненията трябва да бъде от значение. Не само водата може да причини щети, но влагата и мухълът, които оставят зад нея, могат да причинят толкова големи щети, ако не и повече, от самата вода. Живеещите в заливните низини са законно задължени да имат застраховка срещу наводнения.
"Някои хора не искат да гледат къща, която ще бъде в заливна низина, но ако се влюбят в една, те трябва да имат застраховка срещу наводнения" - Синтия Картър, агент по недвижими имоти в Шарлот Смит Недвижими имоти
Подготовка за оферта
Преди да започнете да търсите оферти, отделете време, за да съберете подходяща информация за себе си, като например:
- Вашият работодател и вашето членство във всякакви специални организации (много фирми предлагат отстъпки за членове на определени групи)
- Възрастта на дома ви и годината, в която е бил построен
- Всякакви скорошни ремонти, които може да сте извършили в дома ви, включително електрически ъпгрейди, водопроводни инсталации и озеленяване
- Вашата близост до противопожарни и полицейски служби
- Системата за сигурност на дома ви
- Всички предишни искове, които евентуално сте направили относно застраховката на собствениците на жилища (компаниите ще поискат подробности относно конкретната искова молба и нейната причина като предпазна мярка срещу потенциална застрахователна измама)
- Видът покрив на дома ви и възрастта му
- Ако в дома ви има специални предпазни мерки срещу екстремни климатични условия, като например бурни щори
Имайте предвид, че някои компании ще направят разследване на вашия кредит. Докато това няма да повлияе на кредитния Ви рейтинг, запитванията се появяват в отчета Ви и могат да повдигнат вежди, ако в рамките на кратък период от време се случат твърде много.
Защо мисиспипите са толкова високи?
Средната премия в Мисисипи е с 44% повече от средната за страната. Въпреки това, поради склонността на държавата към урагани (засегнати от големи бури почти на всеки три години), частните компании я категоризират като зона с висок риск.
Често задавани въпроси
Какво мога да направя, за да намаля премиите си?
Ако живеете в район с частно застрахователно покритие, има няколко неща, които можете да направите, за да намалите разходите си. Първото е да пазарувате; преди да вземете решение за компания, сравнете котировките. Погледнете компаниите, споменати в тази статия, за да получите представа за това, което може да предложи най-ниските ставки.
Увеличете приспадането си.Друга възможност е да увеличите приспадането си. Това може да понижи сумата на премията, но ще доведе до изплащане на първоначално по-висок разход от джоба за всяка повреда, която настъпи.
По-ниско покритие B и C.Ако намалите размера на областите на покритие B и C, които осигуряват вашите правила, вашите общи разходи ще намалеят. Въпреки това, внимавайте да не се застраховате сами; много хора подценяват стойността на личните си вещи.
Съберете вашите правила.Ако купувате както застраховки на собствениците, така и автомобилни застраховки от една и съща фирма, често можете да спестите до 30% от двете премии.
Надстройте дома си.Увеличаването на възможностите на Вашия дом да се сблъскате с тежки условия (буферни врати, прозорци на урагани и т.н.) и сигурността му (аларми срещу взлом и пожар, наблюдавани от местната полиция, CO2 детектори и др.) Могат да намалят премиите Ви.
Спри да пушиш.Тъй като цигарите са основна причина за домашни пожари, много компании предлагат намалени ставки за непушачите.
Какви са често срещаните пропуски в покритието?
Помпени помпи. Средната застрахователна полица не покрива повреда на помпена амортизация или последвалите щети, причинени от нея. В районите, в които наводненията са често срещани, помпите за кладенци са от жизненоважно значение за изчистването на излишната вода от дома.
Замразени тръби. Макар че много политики предлагат защита от повреда на водата, те не покриват замръзналите тръби като причина. В зоните, където зимата може да бъде много студена, замръзналите тръби винаги представляват риск. Уверете се, че вашите правила покриват този източник на загуба.
Земетресение щети. Докато мнозина не виждат причината за земетресението, особено в Съединените щати, Мисисипи попада в така наречената Седмична зона на Нова Мадрид. През 2009 г. експертите смятат, че ако зоната е имала земетресение, това би причинило тежки щети на много държави, включително Мисисипи.
Какво ще кажете за застраховката срещу наводнения?
По-голямата част от застрахователните полици на собствениците на жилища не включват покритие от наводнения. Въпреки това, когато ставките бяха веднъж недостъпни заради заплахата в Мисисипи, Законът за достъпност на наводнения от страна на Домашен собственик улеснява намирането на застраховка срещу наводнения, която няма да наруши бюджета ви.
Трябва ли домашната застраховка да играе роля в решенията ми за закупуване на дома?
По-новите домове са по-склонни да имат по-съвременни електрически системи, които могат да намалят премиите с 8-15 процента в определени райони. Въпреки че не трябва да бъде основният фактор, застраховката на дома трябва да бъде една от вашите съображения при закупуване на дом.
Колко често трябва да преглеждам правилата си?
Трябва да сравнявате покритието си с Вашата политика веднъж годишно, за да гарантирате вашето имущество и домашната стойност е все още достатъчно покрита. Трябва да се сравни и след извършването на важни подобрения или ремонти, които добавят значителна стойност към вас вкъщи.
Поемам инициатива
Мисисипи е високорискова зона за собствениците на жилища. Близостта му до Мексиканския залив и бурните урагани, които минават през района, правят жилищното осигуряване по-важно от всякога. Не чакайте да се стигне до бедствие, за да сте сигурни, че имате достатъчно покритие; започнете да пазарувате днес. Сравнете котировките и разберете коя фирма може да ви даде достатъчно покритие за пълно възстановяване на вашия дом. Както е старото поговорка, се подгответе за най-лошото и надеждата за най-доброто.
Препоръчаните собственици на Freshome застрахователни компании в Мисисипи: Държавна ферма, Allstate, Liberty Mutual, Shelter, Пътническа застраховка
Сравнете застрахователните курсове на собствениците на жилищаЗа да намерите бързо и да сравните процентите във вашия район, въведете пощенския си код по-долу. Въведете пощенския си код: |
