Извършихте цялото изследване, разговаряхте с други, които сте направили това, и сте решили, че една малка къща е за вас. Още повече, че сте опитвали да живеете в малко пространство и вече сте започнали да съкращавате вашето домакинство в подготовката за промяната. Чувствате се готов и искате да построите малка къща. Преди да се потопите, има още много фактори, които трябва да се вземат под внимание.
- 1 Преди да започнете, направете домашното си
- 2 Постоянни или преносими?
- 3 Законът за местните териториални зони позволява това?
- 4 Имате ли бюджет?
- 5 Направи си сам или плати за изграждане?
- 6 Имам ли дизайн за вътрешността и за външната среда?
- Какво ще кажете за сградата и материалите?
- 8 Какви са разходите за изграждане на малък дом?
- 9 Какви са ползите от изграждането на малка къща?
- 10 Какви са недостатъците?
Преди да започнете, направете домашното си
Точно както при всеки друг дом, има неща, които трябва да имате предвид и решения, които трябва да направите, преди да купите или да построите. Малка къща не е различна, но може да има някои аспекти, за които дори не си помислил.
Постоянно или преносимо?
Първото решение, което трябва да направите, е дали малката къща ще бъде на колела и преносима или на основа. Този основен избор ще доведе до много от решенията, които трябва да направите, както и да определите кои закони и разпоредби ще се прилагат за вас планирате да построите малка къща.
портативен
Ако искате да построите малка къща на колела, е необходимо да вземете предвид вида на колелото, която използвате, и общото тегло на вашата къща. Ограниченията ще се прилагат в зависимост от размера и превозното средство, което ще използвате, за да го преместите. Ако имате и малка кола, тя може или няма да може да тегли вашия дом. Освен това, преди да изберете да живеете в този тип къща, трябва да знаете къде можете да я паркирате редовно. Ако смятате да сте в движение през повечето време, ще трябва да планирате напред за местоположения.
постоянен
Избирайки да изградите малка къща, която е постоянна, ще трябва да спазвате всички местни разпоредби за зониране, строителни кодекси и всякакви изисквания за финансиране, които можете да преследвате. В допълнение, все още ще бъдете отговорни за имуществените данъци и всички комунални услуги, които малката ви къща използва. Преди да изберете да построите постоянна малка къща, е важно да помислите колко вероятно е да я продадете в някакъв момент. Пазарът за препродажба на тези домове е много. много по-малък от общия пазар на жилища и вероятно ще трябва да търсите далеч и широко за купувачите, които биха могли да се интересуват.
Правят ли местните закони за закони?
В зависимост от това дали вашата малка къща е на колела или не, различни закони влизат в игра. Ако е на колела, това може да се счита за средство за отдих и правила за това къде можете да го паркирате и колко дълго ще варира от общността.
Ако строите постоянна малка къща, това е съвсем различна игра с топка. Всяко местоположение ще има свои собствени разпоредби за зониране на жилища. Според Международен кодекс на Съвета, къщата трябва да бъде по-малка от 400 квадратни метра, за да бъде класифицирана като "малка". Някои места имат минимални изисквания за квадратен метър за сграда, която да бъде жилищна, заедно с определени пожари, водопроводни и електрически изисквания и изисквания за безопасност. Освен това някои общности позволяват да се строят малки къщи на имоти, които вече имат стандартна къща. Някои малки обитатели на къщата са успели да намерят вратички в местните закони, за да се съобразят с техните планове, а он-лайн изследванията, съчетани с по-отблизо вашите закони за зониране, могат да ви помогнат. Както можете да видите, преди да започнете да планирате, това е трябва да да се обучават по правилата и разпоредбите на мястото, където искате да построите малка къща.
Имате ли бюджет?
Докато това е важно за всякакви жилищни сгради, това е още по-важно, ако искате да построите малка къща, защото ипотеките са трудни за получаване на тези домове. Ако малката ви къща ще бъде на колела, можете да проучите финансирането на превозни средства за отдих, както и лични опции за заем.
За тези на фиксирана основа наличието на ипотеки е ниско, но ситуацията се променя. Според Ипотечни докладималките къщи означават малки ипотеки, които не са привлекателни за кредиторите. Важно е да вземете под внимание мястото, където се изграждате, размерът и цената на вашия малък проект и общия бюджет. Единственият начин да бъдете сигурни е да говорите с различни кредитори, за да видите какви са опциите във вашата област на държавата.
Когато искате да построите малка къща, вашият бюджет трябва да включва и редица неща, които могат да бъдат незадължителни за дома с традиционен размер. Докато новите мебели и аксесоари за съхранение може да са нещо, което придобивате с течение на времето в нова къща, те са необходими за малка къща, за да бъдете годни за живеене. Малко обзавеждане, ако се използват повторно за малка къща, така че всички нови елементи трябва да са част от първоначалния бюджетен процес.
Направи си сам или плати за изграждане?
Ако сте полезни, може да си помислите, че една малка къща е лесен проект за домашен уют поради размера му. Това може да се случи, ако планирате да изградите малка къща на колела, ако времето не е от съществено значение. Самоуправлението не винаги е чудесна идея за малка къща на фондация, особено като страничен проект. Ако не се чувствате комфортно да изградите традиционна къща, тогава вероятно не би трябвало да се занимавате и с изграждането на малка къща.Тъй като те са по-малки, те имат някои предизвикателства по отношение на кухни и бани и все пак трябва да отговарят на местните изисквания за сграден код.
MoreINSPIRATION
Ако планирате сами да изградите малка къща, вие също ще искате да разследвате застраховката, преди да започнете. Някои застрахователни компании изискват структурата да бъде построена от сертифициран строител. Независимо от това, повечето източници са съгласни, че ще искате да документирате строителството си с снимки по протежение на пътя, в случай че има въпроси.
Имам ли дизайн за вътрешността и за външната среда?
Вашият дизайн планове за малка къща ще трябва да бъде по-сложен от тези за по-голям дом. Това е така, защото трябва да планирате предварително всяка функция и място за съхранение. Не можете просто да добавите библиотека в малката ви къща за повече съхранение по пътя. Ще трябва да похарчите толкова много усилия, като проектирате интериора и вградените складови площи, колкото цялостната структура и екстериора. Не забравяйте, че с малка къща това не включва използването на по-малки версии на всичко. Тъй като пространството е по-стегнато, къщата трябва да бъде проектирана за максимална ефективност, като съхранението е колкото е възможно по-функционално.
Не се страхувайте, обаче, защото има много онлайн контролни списъци за всички неща, които трябва да имате предвид при изграждането на малък дом. Можете да ги използвате, за да започнете планирането и да ги адаптирате към вашите специфични нужди и желания. Безупречна организация по време на процеса на изграждане на малка къща е толкова критична, колкото и за живеене в едно!
Какво ще кажете за сградата и материалите?
Също както при изграждането на традиционен дом, има безброй решения, които ще трябва да вземете, когато изграждате малка къща. Това е така, независимо дали го правите сами или използвате строител. От основаването, всяко решение може да повлияе на Вашия бюджет, както и на крайния продукт. Вие ще искате да обърнете специално внимание на материалите, които сте избрали. Ако устойчивостта е важна за вас, това е мястото, където можете да бъдете креативни, като използвате рециклирани строителни материали и използвате повторно архитектурни или използвани елементи. И в двата случая все пак ще трябва да сключите договор с професионалисти за неща като газ, електричество и водопровод, за да се уверите, че инсталациите отговарят на местните строителни кодекси.
Каква е цената за изграждане на малък дом?
Цената на изграждането на малка къща може да варира значително в зависимост от действителния размер и какво включвате в нея. Точно както при традиционния дом, можете да отидете на основен или луксозен, в зависимост от вашия бюджет. Статистиката показва, че средната цена на една малка къща - само за структурата - е около 23 000 долара. Разбира се, можете да създадете един за по-малко или много повече. Средната цена на една малка къща на колела, предназначена за пълноценен живот, е около 60 000 долара. Луксозните варианти на малките къщи на колела могат да достигнат до $ 150,000.
За постоянна малка къща, определянето на цена може да бъде по-трудно. Това зависи от действителния размер и къде се намирате, защото някои пазари на недвижими имоти са по-скъпи от други. Освен това, въпреки че една малка къща има по-малък квадратен метър, това не означава, че цената на квадратен метър ще бъде много по-малка. Някои елементи на малка къща могат да струват толкова, колкото и стандартните размери, като кухненски и тоалетни принадлежности и уреди. Отново, щателно планиране по отношение на разходите ще бъде от ключово значение.
Какви са ползите от изграждането на малка къща?
За тези, които решат, че една малка къща е добър вариант, има редица предимства.
- Фиксираните разходи са по-малко - Да, кабелните и интернет сметките може да не са по-малко, но комуналните услуги, поддръжката и имуществените данъци ще доведат до спестявания на домакинския бюджет. По-малкото пространство за повече неща ще ви спести пари, както и необходимостта от съхраняване и поддържане на допълнителни вещи.
- Екологичен - Животът в малка къща ви позволява да оставяте по-малко отпечатък върху околната среда. Чрез консумирането на по-малко енергия и закупуването на по-малко материални стоки, вие допринасяте за устойчивостта.
- По-малко вещи - Живеенето в по-малко пространство означава да харчите по-малко за декор и домакински артикули и приспособления. просто няма място за натрупване на елементи, които са необходими за ежедневието ви.
- Не е нужно много земя - Малка къща не се нуждае от голям парцел земя. Вместо озеленяване и поддържане на голяма тревна площ, можете да се справите с много по-малка част от имота.
- Лесно поддържане - Докато определено трябва да поддържате всичко в експлоатация в малка къща, няма много допълнителни почиствания и поддръжка.
Какви са недостатъците?
Въпреки всички добри точки, има някои негативи, които трябва да се разгледат и да се знае преди да се построи малка къща.
- Строителни кодове - Те могат да бъдат предизвикателни в зависимост от това къде живеете. Най-добрият вариант е да направите обширни домашни работи по местните закони, преди да обмислите изграждането.
- Твърде много съпричастност- Това е един от основните недостатъци на една малка къща, предназначена за двама (или повече) хора.тези домове правят личното пространство е нещо от миналото и ако не живеете в климат, където можете да избягате на открито целогодишно, когато сте мотика, никога няма да сте сами.
- Умрелите ще мразят - Малките къщи имат своите почитатели, както и техните злодеи. Може би повече от всяко друго жилище, малки къщи ще предизвикат мнението на другите. Ако решите да построите малка къща, подгответе се да чуете критика по ваш избор.
- Няма домашен офис - Ако работите от дома, работното ви пространство ще трябва да бъде включено в цялостния дизайн Theo, защото няма да е възможно да има отделно пространство.
- Кухнята е малка - Дори и с иновациите в уредите, предназначени за малки пространства, една малка кухненска къща наистина е малка. Ако сте свикнали да приготвяте сложни ястия с много съставки, тенджери и тигани, няма да можете да направите това в малка къща.
- Баните предизвикателства - Това вероятно е най-голямото предизвикателство, тъй като типичната малка жилищна баня е 45 квадратни метра, което е по-голямо от това, което може да се побере в малък дом. Трябва да решите колко рустика сте готови да отидете и как можете да опаковате цялата функция в тиха пространство. (Можете ли да живеете с тоалетна за компостиране?)
- Място за съхранение - Има много, така че трябва да бъде проектирана ефективно. "Място за всичко и всичко на мястото й." Достатъчно казано.
- Стълби и стълби - Най-малките къщи разчитат на таванско помещение за спане, така че ще трябва да се съобразите с това, че ще трябва да се изкачите по стръмна стълба или стълба, за да стигнете до нея. Важно е да имате план, в случай че заболяване или нараняване ви пречат да се катерите.
Там го имате. Ако искате да построите малка къща, процесът е не по-малко сложен, отколкото ако изграждате традиционна къща, а в някои случаи тя може да бъде по-сложна.
Най-важното е да направите правилно домашното си и да отидете в процеса добре информиран както за предимствата и недостатъците на изграждането на малка къща. След това се наслаждавайте на по-свободния живот, който една малка къща може да донесе на жителите си.
