Ще построиш мечтания си дом и си мислил, че всичко това - или така си мислила. Знаете точно какво имате нужда и искате да имате във вашия дом, но помислили ли сте за това, което не искате и за какво нямате нужда? Наистина ли си помислихте за всичко? Вие сте отделили много мисъл и внимание на това, което ще работи за вас, но сте отделили време да мислите за това, което няма да работи?
Лошото планиране и бюджетите, които са твърде малки, могат да доведат до някои неприятни, неудобни и катастрофални грешки. Когато планирате изграждане на нов дом, трябва да погледнете дома от много ъгли. Трябва да имате предвид сегашния и бъдещия ви начин на живот. Трябва да вземете под внимание семейното планиране - Ще се разшири вашето семейство? Или децата ви ще напуснат гнездото? Забавлявате ли се често и хоствате през нощта гости редовно? Отделете време и направете вашите изследвания както онлайн, така и лично. Не забравяйте да отделите време да се срещнете с професионалисти в бранша. Лошият избор на дизайн може да направи вашия дом не само неудобен, но и напълно нездравословен. Архитекти, инженери и строители са обучени, за да ви помогнат да вземате ефективни решения. Те ще ви помогнат да ви насочим къде можете да спестите няколко долара и къде абсолютно не би трябвало да режете ъглите. Ако не изграждате, но продавате дома си, погледнете тези 10 топ грешки, които трябва да избягвате при продажбата на вашия дом.
1. Обърнете внимание на вашата HVAC система.
Лошото планиране тук може да доведе до проблеми с влага и ужасен растеж на мухъл. Това може да доведе до големи здравословни проблеми. Освен това, трябва да се обърне особено внимание на размера на вашите единици. Моделите, които са прекалено малки, ще бъдат по-слаби и няма да охладят и отоплят дома си ефективно. Ще съжалявате за това, когато вашият дом е твърде студен през зимата и не е достатъчно готин през горещите летни месеци. И обратно тези, които са твърде големи, ще използват твърде много енергия.
2. Лошо пространствено планиране
Освен ако не планирате да построите много голям дом, пространственото планиране и проектиране е от решаващо значение. Необходимо е достатъчно съхранение, но обръщайте внимание на това, къде поставяте вашето място за съхранение. Дали главната спалня наистина се нуждае от прекалено голямо гардеробно помещение, когато пространството може да бъде добавено към вашата спалня или към основната баня? Обърнете внимание на мястото, където поставите гардеробите си. Трябва да има една във всяка спалня и в основен коридор. Но твърде много и складовото пространство отнемат от жизненото пространство. Искаш ли килер във фоайето? Ако живеете в по-хладен климат, където палтите се носят най-малко половината от годината, това би било разумно, особено ако се забавлявате в дома си, а предният вход е основната точка за влизане. Ако нямате никаква полза от гардероба, не го съставяйте. Имате ли намерение да добавите замърсяване? Ако е така, трябва да има шкаф там или достатъчно пространство, за да добавите cubbies или друга подобна складова площ. Ако очевидно се нуждаете от повече пространство, помислете за закупуване на по-голям дом. Първо, вижте нашите 10 неща Никой не ви казва за закупуване на дом.
3. Лошо цялостно планиране
Когато проектирате свой собствен дом, трябва да вземете под внимание вашия начин на живот и навици. Колко време планирате да останете в този дом? Ще трябва ли да се настанят функциите за безопасност за нови или малки деца? Или може би трябва да помислите за вашите нужди по-късно в живота, когато достигнете възрастта за пенсиониране и след това? Помислете напред, в дългосрочен план, за да видите къде ще бъдете и какво ще имате нужда от вашия дом.
4. Слабо осветени жилища
Осветителните тела и изходите трябва да бъдат изобилни. Както и прозорците. Windows трябва да присъстват във всяка стая и да са възможно най-големи. Естествената светлина, когато е възможно, трябва да бъде основният източник на светлина. Помислете и за добавяне на капандури.
5. Ползвани стаи
Добавянето на стая за игри, игрална зала или многофункционална стая звучи привлекателно, но само планира да изгради стая, която всъщност ще се използва. Каква полза е изгубената домашна фитнес зала, където неблагодарна е използвана за задържане на дрехи от миналия сезон? Често една неизползвана стая се превръща в дъмпинг, за да се поставят тези неща, които никога да не се използват. Ако планирате да добавите свободна стая, уверете се, че това е стая, която може да премине добре от един тип на друг. Шивашка стая може никога да не се използва, но шевната стая или офисът, който също се удвоява като стая за гости, може да се използва често.
6. Разполагане на пералното помещение
Това е много лично решение. Имах перални помещения в мазето и от калната стая далеч от всички спални. Нито бяха идеални. Разполагането на пералното помещение или пералнята и сушилнята трябва да бъде относително близо до спалните. Обичам едно перално помещение на горния етаж, но мнозина не го правят.
7. Поставяне на спалнята
Спалнята трябва да бъде толкова далече от шума и трафика, колкото е възможно. Основната спалня не трябва да бъде близо или над гаража, ако членовете на вашето семейство има вероятност да идват и да ходят докато сте заспали или почивате. Желателно е да се запази основната спалня далеч от централните жилищни помещения. Ако вашият дом трябва да бъде на едно ниво, основната спалня в идеалния случай трябва да бъде в далечния край на къщата, най-далеч от гаража. Основната спалня, в идеалния случай, не трябва да споделя стена с централната всекидневна.
8. Поставяне на кухнята.
Имах два домове, в които кухнята не беше близо до главната точка на влизане. Когато дойде време да донесат хранителни стоки, човек трябваше да мине през къщата, за да депозира хранителните продукти в кухнята. Аз абсолютно мразех местоположението му.Кухнята трябва да се поставя, за предпочитане, в близост до гараж или задния вход, както и в близост до трапезарията и жилищните помещения. Кухнята има тенденция да се снабдява с много трафик и затова е най-добре да се отклони трафикът от непрекъснато преминаване през основните жилищни зони. За повече грешки в кухнята, за да избегнете грешките, които не искате да правите в дизайна на кухнята.
9. Поставяне на гаража
За предпочитане е за гаража на главното ниво, в близост до калолетна стая и кухня. Моят гараж често се чувства като Гранд Централна гара, където хората постоянно идват и влизат в къщата с мръсни спортни облекла, тежки раници, торбички за хранителни стоки и други големи предмети. Предпочитам мръсотията и хаосът да бъдат ограничени до кухненските помещения и местата за замърсяване.
10. Дайте на някого да ви каже какво ви е нужно!
Най-добре познавате семейството си и начина на живот и нуждите на вашето семейство. Професионалистите могат да правят предложения, но те не могат да ви кажат какво правите и не се нуждаете. Ти и само ти знаеш какво е най-добро за теб и семейството ти. Какво не съм докоснал до това, което е важно за вас в цялостния дизайн на вашия дом?
