Канзас не е непознат за природни бедствия - в крайна сметка това е домът на най-известното измислено торнадо в света (което ви кара да се чудите дали семейството на Дороти има добър застрахователен план). Торнадо, тежки бури, градушка и наводнения са често срещано явление тук, а също така и екстремна топлина и суша през летните месеци. Тук в "Фрестьом" проучихме редица различни застрахователни компании и се отправихме към тях, за да намерим най-добрите ни варианти за застраховане на собствениците на жилища в Канзас.
Сравнете застрахователните курсове на собствениците на жилищаЗа да намерите бързо и да сравните процентите във вашия район, въведете пощенския си код по-долу. Въведете пощенския си код: |
Най-добрите застрахователи на жилища в Канзас
Препоръчаните собственици на Freshome застрахователни компании в Канзас: Държавна ферма, Amica, Свобода взаимно Прекарахме повече от 30 часа почистване на отзиви за намиране на застрахователни компании, които имат солидна репутация в осигуряването на застраховки на собствениците на жилища в Канзас. Говорихме и с експерт, за да разберем някои от ключовите аспекти на домашното застраховане. Филтрирахме нашите най-добри залози чрез оценките на Дж. Ди Ейд и финансовата мощ, за да премахнем компаниите, които не са се забърквали. За да препоръчаме застрахователна компания, тя трябваше да отговаря на следните критерии:
- J.D. Power Overall Оценка за удовлетвореност от три звезди или повече
- A.M Най-добра оценка на финансовата мощ на B + или повече
- Висока оценка на финансовата мощ от Moody's и / или от Standard & Poor's
След това се наложихме на първите трима доставчици, за да определим най-добрата застраховка за собствениците на жилища в Канзас. За тази цел анализирахме примерна оферта от три от компаниите. Първо, имахме нужда от проба у дома. Избрахме дом с площ от 1611 квадратни метра с три спални и една баня. Построена през 1941 година, тази каменна къща се предлага и с прилежащ гараж. Цитатите за този дом включват следното покритие:
- Жилищното покритие или покритието A е $ 287,400
- Покритието за други структури или покритие B е $ 28,740
- Покритието Е за отговорност е $ 300,000
- Покритие F за медицински плащания е $ 1,000
- Отделянето е $ 1,000
- Предполага се, че в къщата няма аларми за дим, закопчалки или системи за сигурност.
Ние открихме, че Liberty Mutual е най-ниският от $ 1,440 годишно, следван от Amica на $ 1,874 годишно. Покритието на личната собственост на Amica е по-високо от 215,550 долара, в сравнение с покритието на Liberty Mutual от 143 700 долара. Също така, лимитът за загуба на употреба е по-висок при Amica, тъй като предлага $ 86,200, срещу предложението на Liberty Mutual за $ 57,480. Важно е обаче да запомните, че вашите котировки ще се различават значително, въз основа на фактори като размера на вашия дом, местоположението и строителните материали.
Горепосочените цитати са за политика за HO3, най-изчерпателната и популярна сред всички застрахователни полици на собствениците на жилища. Политиката на HO3 е комбинация от политика "отворени опасности" за Вашия имот и политика за "имена на опасностите" за Вашите притежания. Опасност е събитие, което може да причини загуба, като вятър или пожар. Политиката за открити рискове означава, че ще бъдете обхванати за всякакъв вид опасности, с изключение на изрично изброените. Когато става дума за застраховка вкъщи, прозрачността е нещо добро. Вашите притежания са покрити от определена политика за опасности; това означава, че те са обхванати само за опасностите, изрично посочени в правилата Ви.
| Нашите котировки | |
| Свобода взаимно | $ 1,440 на година |
| Amica | $ 1,874 на година |
| Държавна ферма | $ 3,249 на година |
Всички тези компании имат богат опит в тази област на дейност. Liberty Mutual, по-специално, е не само най-евтиният вариант, но и широко покритие. Компанията дори има програма, наречена "Аварийна служба за домашна ремонт", която ще ви помогне да намерите доставчик на спешна услуга в случай на загуба. Също така "Програмата за пропуснати загуби" е уникална за Liberty Mutual; тя гарантира, че премията няма да се увеличи след първата ви загуба. Най-добрите онлайн инструменти и отличното обслужване на клиентите са още няколко причини да помислите за Liberty Mutual.
Сравнете застрахователните курсове на собствениците на жилищаЗа да намерите бързо и да сравните процентите във вашия район, въведете пощенския си код по-долу. Въведете пощенския си код: |
Какво трябва да знаете, преди да получите оферта
Ето какво трябва да знаете преди да започнете да събирате котировки.
Намиране на идеално покритие
Преди да купите застраховка на собствениците на жилища, важно е да знаете какво е вашето идеално ниво на покритие. Няма подход, който да е универсален, тъй като всяка къща - и предпочитанията на собственика на жилището - е различна.
До голяма степен нивото на покритие, което изберете, определя вашата премия. Едно от най-важните неща, които трябва да обърнете внимание, е, че нивото на покритие трябва да бъде за разходите за замяна - колко ще струва да възстановите дома си, включително труда - а не реалната стойност на вашия дом. Има два вида разходи за подмяна, а именно:
- Гарантирано покритие на разходите за замяна, Застрахователят ще плати за възстановяването на вашия дом, независимо от цената. Този тип е трудно да се намери на днешния застрахователен пазар.
- Разширено покритие за замяна, При тази опция застрахователят ще покрие разходите за замяна на 125% от застрахователната стойност на дома.
В допълнение към тези два избора можете също да изберете нещо, наречено Inflation Guarantee of Guard, което гарантира, че застрахователната стойност на вашия дом се актуализира въз основа на пазарната стойност.
Избирането на правилния вариант е от съществено значение за защита на вашия дом.Много хора избират да осигурят своя дом само за сумата, която са платили, въпреки че разходите за възстановяване могат да бъдат значително по-високи в случай на загуба. Ипотечните кредитори изискват от вас да купите политика, която е достатъчно, за да покрие техните интереси, а не непременно сумата за възстановяване, която може да ви остави с огромна финансова тежест, когато се стигне до бедствие. За да не се стигне до такива финансови катастрофи, най-добре е да разберете какво покрива вашата полица.
Лука Томпсън от "Колдуел Банкеръри" Грифит и Блеър заявиха, че е важно да знаят какви природни бедствия са обхванати в политиката и обхвата на покритието. Той ви съветва да зададете правилните въпроси на застрахователните агенти, преди да вземете решение за това коя политика да купите. "Хората трябва да задават въпроси като" Какво се случва, когато има градушка? "И" Възможно ли застрахователната компания да покрие пълната стойност на подмяна на покрива или само амортизираната стойност? ", Посъветва Томпсън. Такива въпроси могат да направят дълъг път, за да се уверите, че сте напълно покрити в случай на загуба.
Осигуряване на ценен артикул
Имате ли много ценни предмети като оригинални произведения на изкуството, изящни бижута и наследствени родове? Ако е така, е необходима политика, която да замени цялата цена на тези активи с висока стойност. Първо, ще трябва да вземете оценките си от застрахователната компания или от външен оценител. След това трябва да поискате от вашия застрахователен агент да увеличи обхвата ви, за да включи тези специални части. В застрахователния текст това също се нарича "график".
Какво ще кажете за застраховката срещу наводнения?
Стандартните застрахователни полици на собствениците на жилища не покриват наводнения или щети, дължащи се на дренажни проблеми. Следователно ще трябва да си купите отделна застраховка срещу наводнения от агент, работещ с Националната програма за застраховане срещу наводнения (NFIP), програма, предлагана от федералното правителство. Добра идея е да разгледате застраховката срещу наводнения, дори ако сте къща, не е ситуация в заливна низина, тъй като наводненията са причинили щети в размер на милиони долари в щата Канзас.
Включете застраховка "Гражданска отговорност"
Застраховката на собствениците на жилища също трябва да ви предпази от евентуални съдебни дела, свързани с каквато и да е вреда, настъпила във вашия имот. Например, ако вашето куче ухапе пощальона ви във вашия имот, вашата застраховка трябва да покрива всички съдебни такси или други щети, които може да ви се наложи да платите.
Накратко, не забравяйте да имате достатъчно покритие за разходите за замяна на вашия дом, за всякакви стоки с висока стойност, застраховка за отговорност и застраховка срещу наводнения. Работете с вашата застрахователна компания, за да изберете подходящото за Вас покритие.
Защо високите цени на Канзас са толкова високи?
Средната застрахователна премия в Канзас е $ 1,213 на година, почти $ 200 повече от средната за страната стойност от $ 1,034. Тази по-висока степен може да се отдаде на следните фактори:
- Възраст на домовете. Средният дом в Канзас е на 39 години. Тъй като струва повече за ремонт на стари къщи, премията ще бъде по-висока, ако живеете в по-стара сграда.
- Ниво на престъпността. Равнището на престъпност в Канзас е 6,8 на 1000 души, което е малко по-високо от средното за страната от 5.2. За да компенсират тази по-висока престъпност, застрахователните компании налагат повече премия.
- Природни бедствия. Най-важната причина, поради която премиите са по-високи в Канзас, е броят на природните бедствия, които всяка година поразяват Слънчогледите. Канзас се намира в коридор, известен като "Алея Торнадо", поради честите торнадота, които разкъсват тази част на страната. Други естествени събития, като силен вятър и градушка, също повишават разходите за застраховка.
Ценовете на застрахователите на жилища са се увеличили в Канзас през последното десетилетие. През 2006 г. средната цена на домашното застраховане е 658 долара годишно; през 2014 г. той е скочил до $ 1,050 на година, според Националната асоциация на застрахователните комисари (NAIC). В бъдеще тези проценти се очаква да се повишат, тъй като застрахователните компании подават заявления за увеличение на лихвите, за да компенсират загубите си поради чести климатични рискове.
За да преодолеете тези по-високи разходи, опитайте да купите застраховка за дома с други видове застраховки (като автомобили), за да получите отстъпка. Освен това можете да помислите и за инвестиране в аларма, заключване и системи за сигурност, тъй като тези мерки за безопасност също допринасят за намаляване на разходите.
Често задавани въпроси
Какви са общите пропуски в покритието?
Много от застрахователните полици на собствениците на жилища не предлагат покритие за торнадо, така че това е нещо, което ще трябва да проверите, преди да подпишете точната линия. В Канзас може да се наложи да закупите покритие от торнадо от конкретна компания, която се занимава с високорискова застраховка или от специален застрахователен басейн, в който участват всички собственици на жилища. Това е важно отклонение в обхвата и това, което може да доведе до значителна дънница във вашите финанси - особено като се има предвид, че средно 127 торнада удари Канзас всяка година.
Какво ще кажете за градушките, земетресенията и горските пожари?
Градовете в Канзас са често срещани, но за щастие те са обхванати от раздел "Повреди на вятъра" на повечето политики. Земетресенията не са сериозна заплаха в Канзас, въпреки че държавата има грешка, която я пресича. Пожарната политика също трябва да бъде обхваната от правилата, но не забравяйте да попитате конкретния си агент.,
Кое е по-добро: действителна парична стойност или заместваща цена?
Действителната парична стойност (ACV) е вид изплащане, което дава право на собственика да получи сума, равна на амортизираната стойност на имота. Заместването на разходите, от друга страна, е възстановяването, необходимо за замяна на имота въз основа на преобладаващите цени. В Канзас, разходите за замяна са по-добър избор, тъй като това състояние е силно предразположено към торнадо и градушка.
Какво мога да направя, за да намаля цената на застрахователната ми премия?
За да намалите цената на премията си, можете да:
- Увеличете приспадането си. Ако сте склонни да плащате по-висока сума, вашата месечна или годишна премия вероятно ще намалее.
- Подобрете кредитния си рейтинг. Застрахователните компании приемат, че хората с по-нисък кредитен рейтинг ще правят повече искове; По този начин те начисляват на хората с по-нисък кредитен рейтинг по-висока премия.
- Потърсете отстъпки. Някои застрахователни компании над отстъпки за членство в определена група.
- Преглеждайте често правилата си, за да се уверите, че плащате само за покритието, което искате.
Поемам инициатива
Накратко, застраховката на собствениците на жилища е необходима финансова инвестиция, необходима за защита на вашия дом от природните бедствия, които често нападат Канзас. Важно е да разберете какво се покрива от вашите правила, така че да не сте затрупани с неочаквана липса на покритие след бедствие. Говорете с застрахователен агент и получете оферти от няколко различни компании, преди да решите кое е най-доброто за вас.
Препоръчаните собственици на Freshome застрахователни компании в Канзас: Държавна ферма, Amica, Свобода взаимно
Сравнете застрахователните курсове на собствениците на жилищаЗа да намерите бързо и да сравните процентите във вашия район, въведете пощенския си код по-долу. Въведете пощенския си код: |
