Ловът на апартаменти, особено онлайн, е лесен - може би малко прекалено лесно. Докато интернет и печатни реклами могат да бъдат чудесни източници за свързване на хора с жилища, които отговарят на техните нужди, те също могат да бъдат място за разплод за измамници, които се опитват да вземат трудно спечелените си пари. Прочетете, за да научите повече за някои от най-големите ловни червени флагове и как да се предпазите.
Мениджърът на имоти няма къде да бъде намерен
Един от най-големите ловджийски червени знамена е некомуникативен хазяин. Да приемем, че например най-накрая сте намерили имот, който харесвате. Вие се обаждате и се обаждате, за да опитате да настроите гледане, но сте получили само гласовата поща на мениджъра на имота. Още по-лошо, не се обаждайте обратно и това е дни. За съжаление, ако този сценарий звучи твърде познат, може да е време да се освободим от този апартамент и да намерим такъв, в който управлението е малко по-отзивчиво.
Долният ред е: Отговорът, който получавате сега, е показателен за отговора, който ще получите по-късно. Ако не можете да получите отговор сега - когато се опитвате да определите дали искате да плащате наем за този апартамент - тогава кога ще го направите? Само си представете какъв ще бъде коефициентът на отговор, ако нещо се обърка. Добрите хазяи винаги се свързват, дори и да са заети.
Изглежда малко по-слаб
Може би боята е ясно чипс навсякъде или боклука прелива. Всяка сграда ще има несъвършенствата си, но понякога има твърде много за апартамента да има смисъл. Когато вървите през сградата, запишете тези малки несъвършенства и вижте дали те се прибавят. Понякога, всички заедно, те показват, че апартаментът не се поддържа правилно.
Истината е, че ако наемодателят или обслужващият персонал не се грижат за малките неща, те вероятно не се грижат и за големите. Освен това, малките проблеми често се превръщат в по-големи. Малки течове, оставени без управление, могат да означават големи наводнения. Излишните боклуци могат да доведат до нападения. Нито един от които не искате в новия си дом.
Това е малко по-евтино
Не казваме, че евтиният наем е лошо нещо, особено ако нямате пари в брой, но има разлика между евтини и нереалистични. Понякога измамници ще вземат съществуващи списъци с апартаменти и ще ги пускат на друго място на много по-евтина цена, за да събират депозит от нищо неподозиращите ловци на апартаменти, които са развълнувани да сключат сделка.
Направете си домашното, за да се уверите, че не паднете за този мръсен трик. Вижте много списъци с апартаменти в новия си район, за да се запознаете с хонорарите. Винаги отивайте да видите единицата лично, преди да размените някакви пари, дори ако се движите от далеч. Най-малкото се установете за видео турне. Обикновено тези настоявания са достатъчни, за да изплашат измамници.
Има натиск да платите в брой
Да, най-вероятно ще трябва да похарчите пари за наем и охрана за първия месец. Въпреки това, ако има натиск да плащате в брой, а не чрез чек, това може да е знак, че сте на път да получите scammed. Винаги поискайте вашите платежни опции и, ако собственикът на имота или мениджърът на имоти твърдо настояват за цялостна касова операция, продължете с повишено внимание.
Ако решите да го направите, уверете се, че сте видяли апартамента лично и че имате подписани и завършени лизингови документи в ръка. Въпреки че тези неща няма да ви защитят напълно, то може да ви даде известна юридическа помощ в случай, че "наемодателят" е безполезен.
Били ли сте наскоро апартамент за лов? Какви ловни червени знамена открихте, че си струва да споделяте? Кажете ни в коментарите.
