Има някои неща, които всеки търси, когато ловува къща. Те правят дом по-ценен и в резултат на това те също увеличават цената. Някои предпочитат тези неща да присъстват вече в пространството, което смятат да купят, докато други предпочитат да ги направят сами. Но нека помислим в това от друга гледна точка. Ако трябваше да сложите дом за продажба, какво бихте могли да направите, за да увеличите цената му?
Самостоятелни проекти.
Детайл, който променя целия външен вид на къщата, е свеж слой боя. Дайте на къщата бърз облик. Не всички помещения трябва да бъдат пребоядисани, а само най-важните, на които купувачите обръщат повече внимание.Може също да искате да добавите подрязване. Най-често обикновената тапицерия на тавана прави всичко различно и издава цвета на стените. Това е малък детайл и не е трудно да се направи.След боядисване на стените можете да продължите със същия тон, както и свежи завеси и щори. Те са сравнително евтини и когато старите, те не изглеждат привлекателни.Друго просто нещо, което можете да направите сами, е да замените старите светлинни ключове и изходните капаци с модерни. Те могат лесно да бъдат инсталирани и изглеждат чудесно, когато са нови. Димерните превключватели са прекрасна идея.В основните помещения на къщата можете да замените и крушките с такива, които имат повече мощност. Това ще направи стаите да изглеждат по-ярки и да подчертаят красивите детайли, които сте избрали за интериорния декор.ImageВ кухнята шкафовете обикновено са в центъра на вниманието, така че е важно да изглеждат добре. Така че дайте им преобразяване. Пребоядисвайте шкафовете и сменете хардуера, за да изглеждат отново нови.Сега, когато интериорът на къщата изглежда добре, е време да погледнете и навън. Смили се в двора и се отървете от грозни елементи като боклук и отпадъци. Косене на тревата, отрежете живите плетове и се отървете от плевелите. Можете също така да засадите цветя.Друго нещо, което можете да направите и това не е свързано с декора или екстериора, е да проверите квадратурата на къщата, защото понякога тя може да бъде по-висока от посочената в договора и това може да увеличи стойността на къщата.
Почистване.
Чистата къща винаги е по-привлекателна. Така че, преди да позволите на някой да погледне вашия дом, първо трябва да направите основно почистване. Това ще направи къщата по-привлекателна и ще позволи на потенциалните купувачи да я видят в пълния си потенциал.Преди да се погрижите за малките неща, трябва да се отървете от бъркотията. Премахване на ненужните елементи и премахване на стари мебели, които все още не използвате. Ако не искате да ги хвърлите навън, можете просто да поставите всичко в отделение за съхранение.След това е време за дълбоко почистване. Фокусирайте се върху области, които рядко почиствате, като например вентилационните отвори, дъските и малките пукнатини. Измийте прозорците и не забравяйте за килимите и килимите. Потенциалният купувач е много внимателен към всеки малък детайл.И накрая, когато къщата е чиста и блестяща, сложете няколко ароматизирани свещи, за да се отървете от всякакви неприятни миризми от почистващи продукти или нещо друго. Домът, който мирише добре, е още по-привлекателен и по-привлекателен.
Ъпгрейд.
MoreINSPIRATION
Лесни начини за подготовка на вашия дом за продажба5 начина да подобрите дома си преди продажбаТоп 6 съвета, за да ви помогне да продадете вашия домОбикновено се отплаща да направи няколко важни подобрения в къщата, преди да я продаде. Например, можете да инвестирате в нови кухненски уреди. Това ще направи кухнята да изглежда по-модерна и привлекателна за потенциалните купувачи.Кухнята може да използва и нови плотове. Изберете добри материали, за да увеличите стойността. Плотовете са голяма инвестиция и потенциалните купувачи предпочитат вече да се погрижат за това. По този начин те могат да се съсредоточат върху по-малки неща.Надстройването, което обикновено е забравено, е настилката. Когато сте свикнали да живеете в дома си, не забелязвате неща като шумовете, които подът ви прави, когато стъпвате върху него, но потенциалният купувач определено ще обърне внимание на това. Инвестирайте в устойчиви настилки, за да добавите стойност към дома.Друго важно подобрение за стаи като кухнята и баните е водопроводните инсталации. Те са сравнително евтини за замяна и казват на купувачите, че няма какво да се притесняват за това. Уверете се, че избраният от вас цвят и материал отговарят на декора.Главната баня вероятно ще се нуждае от нещо повече от нова кран. Ако наистина искате да изглеждате невероятно, помислете дали да дадете усъвършенствано подобно на СПА усъвършенстване. Поддържайте плочките, душ, ваната и обръщайте внимание на атмосферата. ако някои от тези елементи са все още в добро състояние, можете просто да им дадете грим.
Други неща, които трябва да обмислите.
Някои хора предпочитат да имат екологичен дом, за да търсят такива елементи при лов на къщи. Няколко подобрения могат да позволят на вашия дом да бъде включен и в тази категория. Изберете възобновяеми облицовки и материали като бамбук, заменяйте електрическите крушки с икономични и обръщайте внимание на други подобни подробности.Освен действителната къща, хората често се интересуват и от добър гараж. Ако в дома ви има гараж, можете да добавите стойност към него, като направите това пространство да изглежда невероятно. Почистете и организирате гаража и изхвърлете всичко, от което нямате нужда.Инсталирайте няколко рафта и им дайте нов слой боя.Интериорът е много важен, но екстериорът не трябва да бъде пренебрегван. Например, наличието на напълно функционираща напоителна система за градината може да направи голяма разлика. Това означава, че купувачът ще спести време и енергия и това винаги е нещо добро.Друг голям и важен елемент е покривът. Ако покривът има течове или изглежда чанта, повечето купувачи предпочитат да търсят нещо друго. Така че намалете риска от щети в близко бъдеще, като поправите проблеми с покрива. Разбира се, най-добре е да изберете първо качествен покрив.Може също да помислите за надстройване на прозорците. Те трябва да осигуряват добра изолация, така че качеството е важно. Добрите прозорци ви позволяват да пестите енергия и по този начин увеличават стойността на къщата.Едно от нещата, които хората търсят в една къща, е пространство за съхранение. Затова е чудесно да има много дрешници и рафтове в къщата. Повечето хранилища означават повече стойност. Уверете се, че килерите функционират напълно и скриете всичко, което не искате купувачите да видят, когато проверяват мебелите.Ако в дома ви има сутерен, трябва да обърнете специално внимание на него, преди да дадете на някого да види това пространство. На първо място, сутеренът трябва да е сух. Също така, тя трябва да изглежда ярка и привлекателна. Така че инвестирайте в добро осветление и дайте на това пространство цялостно почистване.И накрая, друго нещо, което трябва да вземете под внимание, когато позволите на хората да анализират дома ви, не е да не изглеждате прекалено лично. Опитайте се да скриете някои от семейните снимки и, ако искате да пребоядитите стените, изберете неутрален цвят и безкраен сянка, който няма да затрудни никого.
Има много неща, които зависят от продажбата на вашия дом. Тази публикация ще ви даде някои ценни съвети за това, какво можете да направите, за да продадете имота си ефективно
Стойността, която имате в дома ви, е най-важната причина, поради която притежавате вместо да наемете жилище. В тази неотдавнашна икономика на падащи стойности на жилищата и статистика за нестабилността на пазара на жилища, всеки собственик на жилище би трябвало да знае как да възстанови повече стойност в домовете си. Въпреки че подобряването на дома е
Едно от погрешните схващания при продажбата на дома ви е да не влагате пари в него. Често пъти продавачите на дома искат бързо да се измъкнат от дома си и да забравят, че маркетингът на вашия дом е от решаващо значение. Ето десет начина да подобрите стойността на вашия дом и да ви стимулираме над конкуренцията. 1.) Обжалване:
Намиращ се сред лабиринтните улици на хълмовете на Санта Моника, наскоро реновиран съвременен дом разполага с дизайн, който капитализира зашеметяващите гледки, които предлага. Потребителската собственост изисква внимателно планиране и специални инсталации за постигане на визията на архитектите и собствениците на жилища. Резултатът е великолепен дом
