Наемането на изпълнител за ремоделиране може да бъде смущаващо. В края на краищата, понякога може да изглежда, че има толкова възможности, колкото и истории за ужас. Въпросът е как се сортирате всичко, за да намерите идеалната форма за вашия проект.
Ако сте готови да започнете голяма ремоделия, ние сме тук, за да ви помогнем. Ние сме съставили списък от съвети за наемане на ремоделиране изпълнители, които ще ви помогнат да се гарантира, че вашият проект е приятно преживяване от начало до край.
1. Направете домашната си работа
Това звучи вярно както за самия ви проект, така и за лицата, които наемате. За ремоделирането ще искате да имате ясна представа за това, което искате крайният резултат да изглежда и реалистичен бюджет за това, което сте готови да похарчите.
За изпълнителя искате да се съсредоточите върху хора, които могат да покажат предишен опит с вашия тип проект, за предпочитане с препоръки и работни проби. Ще искате да намерите хора, които са акредитирани и осигурени.
2. Интервю с множество изпълнители
След като откриете двама или трима изпълнители, които изглеждат способни да вършат работата, ще искате да ги интервюирате. Задавайте им въпроси, като например дали те някога са се захванали с проект от този мащаб, ако се чувстват уверени в способността си да издърпат необходимите разрешителни за работа и колко време те смятат, че всичко ще отнеме.
Тъй като те интервюират, не забравяйте да чуете отговорите им за увереност и професионализъм. Тъй като изпълнителите често идват във вашия дом, вие искате да изберете някой, с когото се чувствате удобно и който също изглежда способен да завърши работата.
3. Получаване на котировки
След като завършите интервютата, не се колебайте да попитате някого, че все още смятате да предоставите оферта за проекта. Цитатът трябва да включва цената на материалите за ремоделирането, както и цената за изчисления брой работни часове.
Имайте предвид, че най-ниската опция може да не е винаги най-добрата ви избор. Направете своята домашна работа по отношение на това, колко ремоделиране като вашите обикновено струва. Не забравяйте да вземете под внимание фактори като опит и налични проби за работа. Понякога по-големи разходи нагоре струват в дългосрочен план, ако това означава безпроблемна транзакция.
4. Сложете го в писането
След като се споразумеете за изпълнителя, който смятате, че е най-подходящ за вашата работа, уверете се, че условията на техния котировка са в правно обвързващ договор. Този договор трябва да включва елементи като график на плащанията и процеса, който трябва да се следва, за да се направят промени в първоначалните условия на проекта. Тя трябва да бъде подписана и от двете страни.
Въпреки, че никой не иска да мисли за лош изход, подписването на подписан договор ще ви даде възможност за правно обжалване, в случай че нещо се обърка по време на ремоделирането. Имайте предвид, че истинските професионалисти ще разберат, че писмените условия ще ви осигурят защита за двама ви.
5. Бъдете гъвкави към точка
За съжаление, ремоделирането никога няма да бъде точна наука. Дори и най-добрите изпълнители понякога ще се сблъскат с непредвидени проблеми, след като се отворят стени или вкореняване на времето може да забави бързия напредък. Собствениците на къщи трябва да очакват малко пространство за разтърсване по отношение на бюджета и времевата рамка.
Това е казано, че има ограничение. Ако наетите от вас хора продължават да избутват проекта си за други начинания или да натрупват такси, които нямат смисъл, не бива да се страхувате да намерите някой друг, който да завърши работата.
Избирането на изпълнител винаги е голямо решение, но това не означава, че е непреодолимо. Ние сме съставили списък от съвети за наемане на изпълнители за ремоделиране, които ще ви позволят да вземете информирано решение. Надяваме се, че тези съвети ще Ви позволят постоянно да изберете изпълнител, който е най-подходящ за вашия сценарий.
Какви съвети имате за намиране на изпълнител за ремоделиране?
