Въпреки че домашните инспекции не са задължителни при покупката или продажбата на къща, ще бъдете изумени от това, което подобен процес може да разкрие за къщата. Това може да е изборна процедура, но определено не бива да го пренебрегвате.
Какво да очаквате от домашна инспекция
Това, което инспекторът проверява
Вътре в къщата инспекторът проверява следните елементи:
- ВиК. Той или тя ще провери всички кранчета и душове, ще потърси течове, ще тества налягането на водата, ще определи типа тръби, които къщата има.
- електрическата работа. Инспекторът проверява електрическия панел и изходите за проблеми, свързани с безопасността, и е в състояние да идентифицира вида на окабеляването в дома.
- HVAC (отопление, вентилация и климатизация). Инспекторът проверява климатика и пещта, ако това е така, оценява възрастта им и ви информира за всякакви течове и проблеми.
- Пожарна безопасност. Това включва изследването и тестването на детекторите за дим и дома като цяло, за да се идентифицират и потенциалните опасности от пожар. Например, едно перално помещение със слабо поддържана система за изсушаване на изсушители е проблем, особено ако е слабо изгоряло.
Какви домашни инспектори пропуснат да ви кажат
MoreINSPIRATION
В идеалния случай домашният инспектор трябва да е 100% надежден и трябва да има най-добрия си интерес в ума. Те обаче не винаги са такива и те крият неща от теб. Например инспекторът по домовете може да работи с агентите и брокерите и да намали проблемите, които има за цел дома.
Инспекторът по домовете не може да провери за всеки малък проблем и да намери всичко, което може да не е наред с дом. Така че може да имате нужда от други професионалисти, за да откриете тези неща. Не всички обаче признават това и пренебрегват някои подробности.
По-добре е да наемете домашен инспектор, преди да направите оферта за дом. Това е така, защото всички проблеми, които инспекцията може да разкрие, могат да повлияят на цената и спецификациите на договора.
