О, не, не се шегувам! Прочетете го правилно. Лош кредит, банкрут или възбрана не може да ви попречи да притежавате къща. Отминали са дните, когато само "разтворителят" може да си позволи да купи къща. Днес дори човек без кредит може да мечтае да притежава къща. Разбира се, че идва с малко повече цена, но нещо е по-добре от нищо, нали?
Кога всъщност можете да започнете да търсите заем?
2. Периодът между две заявления за несъстоятелност е седем години, но кредитният доклад изисква най-малко десет години.
3. Насоките на FHA посочват период от две години след затварянето, за да могат да се квалифицират като авансово плащане от само 3-4%.
4. Можете да получите заем дори след шест месеца на подаване на вашата несъстоятелност, но вие трябва да се обърнете към заемодателите с тежки пари за това. Те обаче изискват авансово плащане от 20-35%, а лихвите също са много високи.
Предимство на авансовото плащане:
Ако искате да спестите много пари, авансовото плащане е много добър вариант. Често банковите кредитори са доволни, ако можете да им дадете основна част като авансово плащане и те няма да ви отрекат дом, дори ако имате лош кредит към вашето име. Авансово плащане до 20% от дома ще означава, че не е нужно да плащате големи лихви, като по този начин спестявате много пари.
Подобряване на квалификацията си за заем:
MoreINSPIRATION
Не че не можете да купите къща без кредитна проверка. В края на краищата винаги можете да полагате усилия да подобрите класирането на кредитите си. Това може да стане по следните начини:
а) Получете всяка основна кредитна карта, тъй като тя придава положителна перспектива на вашия кредитен отчет. Това може да бъде "Откриване на карта" или "Visa и Master карта".
Първият е много лесно да се получи, тъй като трябва да имате годишен доход от само $ 15,000 или по-добре все още, студент, тъй като те не са минимални изисквания. Подават се и други въпроси, а ако отговаряте на условията, получавате картата няколко дни.
Картите Visa и Master се издават от много отделни банки. Те изискват от вас да имате спестовна сметка и дебитна карта в тази сметка. Ако не, трябва да получите "обезпечена кредитна карта".
б) Покажете, че сте били постоянно наети на работа за една или две години и че получавате редовна заплата. Самостоятелно заетите лица не попадат в тази категория.
в) Натрупайте авансово плащане в размер на минимум 10%, за да увеличите кредитната си позиция в книгите на банката. Също така се уверете, че извършвате плащанията навреме и не изоставайте.
Други алтернативи:
Хората, които все още не са квалифицирани да купуват къща без пари, могат да се обърнат към различни кредитори онлайн. Те предлагат специални ипотеки за хора, които носят слаб кредит от тяхно име. Те ще ви дадат кредитни заеми дори и в рамките на шест месеца от подаването ви на фалит, но те ще ви таксуват много високи лихви, което ще ви накара да мислите, че банковото финансиране би било най-добрият вариант за вас.
Така че, ако се чудите как да си купите къща без пари и лоши кредити, не се притеснявайте повече, защото това определено е възможно. Сега това зависи от вашите предпочитания и настоящите обстоятелства относно това коя опция решите да изберете за себе си - банкови кредитори или онлайн кредитни кредитори.
