В зависимост от това дали живеете в Травърс Сити, "Cherry Capital of the World" или Детройт, застрахователните ставки варират диво в щата Мичиган. Дали вашият дом има достатъчно покритие, за да се предпази от потенциално наводнение, температури на замръзване или падащи дървета? Всеки дом е изложен на риск от увреждане в даден момент от времето. В Мичиган дори губернаторът не е имунизиран. Когато хаос почука, вие искате стабилна застраховка на собствениците на жилища, която е достъпна и предлага отлично покритие. Сравняваме котировки от големите доставчици в цялата страна, разследваме застрахователните закони и преглеждаме рецензии, за да намерим шепа качествени застрахователни компании за "Върховната държава".
Сравнете застрахователните курсове на собствениците на жилищаЗа да намерите бързо и да сравните процентите във вашия район, въведете пощенския си код по-долу. Въведете пощенския си код: |
Най-добрите застрахователи на жилища в Мичиган
Препоръчаните собственици на Freshome застрахователни компании в Мичиган: Държавна ферма, Amica, Liberty Mutual, Земеделските производители, Пътуващите застраховки, GEICO Първите три препоръчителни компании на Freshome за Мичиган са State Farm, Amica и Liberty Mutual. Разкрихме обаче, че котировките могат да се различават значително в зависимост от това в каква част от държавата се намира вашият дом. Например тези, които живеят в Детройт, плащат почти четири пъти повече премии, отколкото тези, живеещи в Гранд Рапидс. Цитите, цитирани по-долу, не отразяват непременно вашите собствени котировки; имайте предвид, че котировките са много персонализирани, така че трябва да потърсите свои собствени котировки и да ги сравните, преди да решите коя компания да отидете.
методология
Използвахме същия сценарий за всеки от цитатите по-долу. Застрахованият бе 30-годишен непушач от мъжки пол без предявени искове за застраховка; той има платена работа и има бакалавърска степен. Той потърси 127 000 долара за пълно заместване на дома си, къща от 1,088 квадратни метра, разположена в Детройт. Докато има многобройни отстъпки, ние използвахме само това, което може да се очаква от всеки съвременен дом: система за сигурност на място, детектори за дим и разумно очакване за качество. Освен това, ние също така търсехме политики за HO3, най-силно препоръчваният тип застраховка "Домашна застраховка" на Freshome.
Компаниите не бяха избрани произволно. Всяка фирма, която разследвахме, трябваше да отговаря на строги критерии относно оценките си за финансова безопасност и цялостното обслужване на клиентите. Всички компании имат рейтинг на JD Power за три или повече звезди, както и B + или по-висок рейтинг от A.M. Най-доброто и еквивалента от Moody's или Standard & Poor's.
Ползите от политиката на HO3
Политиката на HO3 е т.нар. Политика на "всички рискове" (понякога наричана "отворена опасност"), която обхваща всички причини за загуба, с изключение на тези, които са специално изключени от политиката. страницата.
Докато политиките на HO3 са склонни да бъдат малко по-скъпи от другите видове, широкоспектърното покритие, което те осигуряват, струва цената. Докато разберете какво е изключено от правилата на HO3 (и потърсете определена политика за опасност или одобрение за покриване на заплахата), това е една от най-добрите възможности за застраховане на собствениците на жилища.
Стандартната политика осигурява покритие в шест области:
Покритие A е жилищно покритие. Това е основният аспект на застраховката на собствениците на жилища и осигурява защита на самия дом.
Покритие Б е разширена защита. Това включва отделни съоръжения на вашия имот, като например гаражи, складови сгради, огради и подобни конструкции. Това покритие обикновено е ограничено до 10% от покритието А, но може да бъде увеличено, ако е необходимо.
Покритие C е защита на личната собственост. Тази област на покритие защитава съдържанието на дома и обикновено е 75-80% от покритието А. Ако обаче имате елементи със специална стойност, като редки картини, кожи, скъпоценни бижута или нещо друго, което струва необичайно количество, това е добра идея да приемете отделна политика за тази тема.
Покритие D е загуба на покритие. В случай че вашият дом трябва да бъде ремонтиран или възстановен, загубата на ползване осигурява необходимите средства за престой в хотел или под наем до завършване на строителството. Предоставената сума варира от полицата спрямо правилата.
Покритие Е е лична защита на отговорността. Ако по някаква причина сте съдени или участвате в съдебни процеси, вашите лични активи могат да бъдат изложени на риск. Това покритие създава буфер между личните ви ценни вещи и делото.
Покритие F е покритие за медицинско плащане. Това покритие влиза в сила, ако някой бъде наранен на вашия имот; независимо дали сте виновни или не, това покритие ще ви изплати и ще ви помогне да покриете техните медицински сметки, като ви предпазва от отговорност.
кавички
"Бях в недвижима собственост в продължение на тридесет години, а за първи път купувачите на жилища обикновено нямат представа за закупуване на къща. Обикновено препоръчвам те да говорят с автомобилната си застрахователна компания, ако в момента имат автомобилна застраховка, защото застрахователната им компания може да има и собствена програма. Те вече имат установени отношения с тях. "- Шарън Рийд Браун, недвижимост в SharonReidBrown.com
Държавна ферма дайте котировка от $ 147 на месец или $ 1,759 годишно с 1% (минимум $ 1000) приспадане. Този цитат е за 127 000 долара жилищен покрив, 12 700 долара за разширено покритие на собствеността и 95 250 долара за покриване на съдържанието на дома.
| Нашите котировки | |
| Държавна ферма | $ 1,759 на година |
| Amica | $ 1,781 на година |
| Свобода взаимно | $ 3,175 на година |
Amica предостави оферта от $ 178 за 10 месеца или $ 1,781 годишно с $ 2,500 приспадане. Този котировка е за 127 000 долара покритие на жилището, 12 700 долара за разширено покритие на собствеността, 95 250 долара за покриване на лични вещи, 38 100 долара за покриване на загубата на покритие, 500 000 долара за лично застраховане и 5 000 долара за медицинското покритие.
Свобода взаимно при най-висок коефициент от трите, цитирайки $ 264 на месец или $ 3,175 годишно с $ 1 000 приспадане. Тази оферта включва 127 000 долара покритие на жилища, 12 700 долара за разширено покритие на собствеността, 63 500 долара за покритие на лични вещи, 25 400 долара за покриване на загуба на употреба, 300 000 долара покритие за лична отговорност и 1,000 долара за медицинско покритие.
Какво трябва да знаете, преди да получите оферта
Независимо какъв тип застраховка вкъщи в момента имате, трябва да сте сигурни, че имате достатъчно за пълно заместване. По-голямата част от застрахователните полици на собствениците на жилища са разделени на два вида: ремонтни политики и политики за замяна. Искате политика за замяна.
Въпреки сравнително високите котировки, показани по-горе, средната цена на застраховката на собствениците на жилища в Мичиган е едва $ 66 на месец или $ 797 на година. Това е с 21% под средното за страната. Цените са били много по-високи в посочените котировки, тъй като домът е открит в Детройт - район с исторически по-високи цени.
Прекратените домове също страдат от щети, които един добре поддържан дом няма. Липсата на поддръжка, контрол на температурата и други удобства, които водят дом за живеене, могат да доведат до неочаквани щети. Според Мат Бейнър, агент по недвижими имоти в Мичиган, "Има много различни фактори, които в крайна сметка причиняват щети, но за една чадър ситуация, възбрани причиняват най-много щети на домовете в моя район."
Какво може да повлияе на моя курс?
Съществуват различни фактори, които оказват влияние върху Вашата оферта за домашна застраховка. Най-често срещаните са обаче:
- Размерът и видът на покритието
- Възрастта на вашия дом и неговото състояние
- Вашата лична история на претенциите
- Материалът, от който се състои вашият дом (тухлените домове обикновено имат по-ниски премии от домовете от дървени конструкции)
- Местоположението на вашия дом (премиите са по-високи в райони с висока степен на престъпност, исторически високи искове и по-високи метеорологични рискове)
- Колко сте близо до пожар и полицейско присъствие
- Колко ще струва напълно да възстановите дома си
Имайте предвид, че ако имате право на застраховка съгласно Мичиганското законодателство, не можете да бъдете отказвано покритие поради възрастта на къщата, местоположението й или вида квартал, в който се намира. Вашите премии могат да бъдат засегнати, но все пак ще бъдете може да получи застраховка за дома.
Застрахователните компании имат право да откажат да ви застраховат при определени условия. Ако през последните пет години сте били осъждани за разрушително престъпление (палеж, експлозиви и др.), Може да ви бъде отказано покритие. Отричането на застраховка може да се дължи и на отказани искове през последните пет години поради подозрение за палежи. Ако сте две години назад във вашите имуществени данъци или имате политика, анулирана поради неплащане, застрахователните компании също могат да откажат да ви застраховат.
Това каза, че има и други възможности. Ако не отговаряте на условията за застраховка от частни компании, кажете на вашия агент да се свържете с Мичиганската основна застрахователна асоциация за недвижими имоти (MBPIA). Тази организация е създадена през 1968 г., за да осигури стандартни застрахователни такси в цялата страна, независимо от местоположението, с убеждението, че всички граждани имат право на подходяща застраховка.
Необходима информация за точна оферта
Цитатите не са непременно точни, ако не предоставите цялата информация по време на котировката. Ето какво трябва да имате, когато кандидатствате за оферти, за да гарантирате възможно най-голяма точност:
- Строителният материал на дома ви
- Оформлението и план на вашия дом
- Броят на стаите във вашия дом и техните видове (бани, спални и т.н.)
- Дали вашият гараж е отделен или не
- Общият квадратен метър на вашия дом
- Разстоянието, в което се намира вашият дом от пожарните и полицейските служби, и ако вашият дом има системи, наблюдавани от местните служби
- Вашата история на претенциите
Освен това, много застрахователни компании ще поискат вашия номер на социална осигуровка. Някои обаче ще извършват кредитна проверка автоматично; докато това няма да повлияе на кредитния Ви рейтинг, той оставя запис на запитването. Твърде много запитвания в кратък период от време може да ви отрази негативно.
Сравнете застрахователните курсове на собствениците на жилищаЗа да намерите бързо и да сравните процентите във вашия район, въведете пощенския си код по-долу. Въведете пощенския си код: |
Защо ниските цени на Мичиган са толкова ниски?
Както беше посочено по-горе, средната застрахователна цена в Мичиган е едва 797 долара годишно, 21 процента по-ниска от средната за страната. Въпреки това процентите в Детройт могат да бъдат до три пъти по-високи. Докато Мичиган е склонен към тежко време през годината, вариращи от топлинни вълни до торнадо, домовете в района са изградени с оглед на климата. Това ги прави много по-устойчиви на атмосферни влияния и по-малко вероятно да бъдат повредени.
Процентът в Детройт обаче има по-опростено обяснение: извънредно високи нива на престъпност. Въпреки спада в общата престъпност, Детройт остава в списъка на най-опасните градове в страната, заедно със съседните градове Флинт и Понтиак.
Често задавани въпроси
Какви са често срещаните пропуски в покритието?
Докато правилата на HO3 покриват широк спектър от заплахи за вашия дом, съществуват редица общи пропуски в покритието, включително:
- Земетресенията
- наводнение
- Резервни части на резервоара
- Промени в наредбата
- война
- пренебрегване
Какво ще кажете за застраховката срещу наводнения?
Мичиган има 3,288 мили от сладководни брегове и над 300 реки. Застраховката за наводнения е абсолютно задължителна за всеки, който живее в близост до тези райони, но се отнася и за тези, които живеят извън района, податлив на природни наводнения. Ако една тръба замръзне по време на сурова зима в Мичиган и избухне, наводнявайки вашия дом, няма да бъдете покрити, ако нямате застраховка срещу наводнения.
Ако понастоящем нямате застраховка срещу наводнения, говорете с вашия агент или се свържете с Националната програма за застраховане срещу наводнения, за да намерите агент, който да ви преведе през процеса.
Какво мога да направя, за да намаля премиите си?
Докато премиите на Мичиган са склонни да са ниски в повечето области, все пак искате да спестите пари. Ето няколко стъпки, които можете да предприемете.
Платете изцяло.
Ако плащате цялата си годишна премия наведнъж, спестявате пари в сравнение с плащането на месечна база.
Спри да пушиш.
Тъй като повече от 7500 пожари се случват всяка година поради тютюнопушенето, много застрахователни компании ще предлагат отстъпки на непушачите.
Съберете вашите правила.
Ако купувате домашна и автомобилна застраховка от една и съща фирма, често можете да спестите до 30% от двете премии.
Питам.
Когато кандидатствате за оферта, попитайте агента какви отстъпки може да получите. Има отстъпки за принадлежност към определена организация, посещаваща определен колеж, както и много други неща.
Поемам инициатива
Без значение къде живеете в държавата, вашият дом трябва да бъде застрахован. Повечето хора не разполагат с достатъчно пари, за да възстановят дома си от нулата, така че трябва да предприемете мерки, за да гарантирате, че сте защитени срещу пълна загуба. Ако не сте сигурни за размера на покритието, което имате (или вашият дом е претърпял ремонти и е нараснал по стойност), консултирайте се с вашия застрахователен доставчик, за да сте сигурни, че имате достатъчно покритие, за да възстановите дома си, ако е необходимо. Не чакайте да удари бедствието.
Препоръчаните собственици на Freshome Insurance Companies в Мичиган: Държавна ферма, Amica, Liberty Mutual, Земеделските производители, Пътуващите застраховки, GEICO
Сравнете застрахователните курсове на собствениците на жилищаЗа да намерите бързо и да сравните процентите във вашия район, въведете пощенския си код по-долу. Въведете пощенския си код: |
