Къщата ви е много. Тежките ветрове могат да разкъсат хвърлените покриви от покрива ви; тръбите могат неочаквано да се спукат; семейната котка има прекалено много забавление, докато си отидеш и почукаш подовата лампа в прозореца. За щастие повечето от тези инциденти са покрити със здрава застраховка на собствениците на жилища. Все пак процесът на намиране на правилния план за вашия дом може да бъде объркващ. Обърнахме поглед към най-големите застрахователни компании във Флорида и ги оценихме в съответствие с строгите стандарти. Очаквахме най-добрите застрахователни компании, които Флорида трябваше да предложи по отношение на прозрачност, достъпност, финансова стабилност и обслужване на клиентите. Искаме да сме сигурни, че сте покрити, когато животът ви хвърли кривина - крива, която случайно изхвърля колона на вътрешния двор и капчи част от покрива ви на моравата.
Сравнете застрахователните курсове на собствениците на жилищаЗа да намерите бързо и да сравните процентите във вашия район, въведете пощенския си код по-долу. Въведете пощенския си код: |
Най-добрите застрахователи на жилища във Флорида
Препоръчаните собственици на Freshome застрахователни компании във Флорида: Държавна ферма, Amica, GEICO (First Security), Граждани Важно е да получите котировки от възможно най-много компании, преди да изберете застрахователна полица. Повечето компании предлагат онлайн котировки, но Флорида марширува до собствения си ритъм. Тъй като застрахователните компании работят чрез отделни брокери, онлайн котировките не се предлагат в държавата, така че ще трябва да се обадите на агент, за да получите оферта.
Експертният екип на Freshome е по случая. Обадихме се и поискахме годишни оценки за премиите за нашия пищен дом - едноетажна къща с площ от 2 000 квадратни метра, оценена на 200 000 долара.
Разбира се, ситуацията на всеки собственик на къща е уникална. Фактори като системите за кражба и пожар, наличието на плувен басейн, възрастта на къщата, кредитната история на собственика, възрастта и историята на вземанията играят роля при определянето на годишната премия. Тъй като котировките варират значително, това не трябва да се чете като конкретно класиране на домашните застрахователни компании, а като ръководство, което да ви помогне да вземете добре информирани решения за това кой план да изберете.
| Нашите котировки | |
| Държавна ферма | $ 1,750 на година |
| Amica | $ 2,200 на година |
Когато търсите застраховка, важно е да се прецени тяхната рейтинг на финансова мощ от организации като J.D. Power, A.M. Най-добър и Муудис. Въз основа на тези класации, решихме, че може да искате да дадете изстрел на Меркурийската застраховка, американското семейство и GEICO (която работи във Флорида под Security First).
Какво трябва да знаете, преди да получите оферта
Получете обхвата на HO3
Freshome препоръчва собствениците на жилища да търсят покритие от HO3. Този вид застраховка е хибридна политика. Вашето жилище е обхванато от политика на "отворен риск". Това означава, че вашият дом ще бъде покрит от катастрофа, с изключение за изрично посочените като изключени. Прозрачността винаги е добро нещо. Вашите притежания са обхванати от "наречена опасност" политика, което означава, че вашите вещи са покрити само от бедствие, ако е специално посочено в вашите правила.
Други видове застраховки, като например HO1, предлагат ограничен списък на това, което тя обхваща - залепване на собственика на къщата с сметката в случай на не-дом собственост се включва в иск.
Цените ще варират
Според Института за застрахователна информация средната годишна премия през 2013 г. за застраховки на собствениците на жилища във Флорида е била 2,115 долара - много по-висока от средната за страната тази година от 1,096 долара. Цитатът, получен от State Farm, е много по-нисък от средния, а Amica е малко над средното ниво. Не забравяйте, че цитата варира диво, въз основа на широк кръг от обстоятелства.
За да запазите премията ниско ниско, Kristofer Kirchen, президент на базираните в Тампа Авангардни застрахователни мениджъри, LLC, има някои съвети при покупката на вашия дом:
"Купете по-нова къща (2002 г. или по-нова), ако изобщо е възможно. Къщите, построени след 2001 г., отговарят на Флорида Building Code 2001, които се появяват и се втвърдяват от загубите на вятър. Това ще даде максимална отстъпка ", каза той. "Ако това не е възможно, колкото по-нова къща е, толкова по-добре застрахователите дават отстъпка при плъзгащи се мащаби за годината на строителство. И в двата случая по-нов дом ще даде на човек повече избор на оператор и по-добри премии."
Бъдете готови за Вашата оферта
Съберете колкото е възможно повече информация за вашата къща. Това включва строителната история, покривните материали, възрастта на дома, размерът, разстоянието до най-близката пожарна станция, броя на димните детектори и много други. Ако през последните пет години е подадена иск върху къщата (от вас или предишния собственик), вашият застрахователен агент трябва да знае. Винаги съхранявайте информацията за имота си, когато започнете ценообразуването.
Вашият кредит може да засегне вашите премии
На национално ниво собствениците на жилища, чиито кредитни резултати паднаха от "Отлично" на "По-лошо", отбелязаха увеличение почти двойно по-рано от предишните им темпове. Във Флорида обаче имаше нулево увеличение, съгласно доклад за 2014 г. от InsuranceQuotes.com. Това не означава непременно, че вашият кредитен рейтинг няма да се отрази на вашите застрахователни премии, така че е добре да останете на върха на вашия кредитен рейтинг.
Застраховката за наводнения не е включена
Това е важен фактор, който трябва да се има предвид, особено защото застраховката срещу наводнения не се изисква при закупуване на домашна застраховка, нито се покрива от основна политика за собствениците на жилища. Да не говорим, че валежите в Флорида могат да бъдат особено пронизващи по време на сезона на ураганите. Държавните средни валежи са на пето място в САЩ.Помолете застрахователния си агент, ако трябва да добавите застраховка срещу наводнения.
Не забравяйте да разгледате потъванията
Когато търсите жилище във Флорида, опитайте да погледнете в район с няколко съобщени затрупвания - природно бедствие, което се случва, когато скалата под повърхността се разтваря и образува голяма яма. Затъващите са опасни, тъй като могат да поглъщат къща. По този начин район, който е с висок риск, вероятно ще доведе до по-високи застрахователни премии за собствениците на жилища. Тъй като Флорида е включена в списъка на американските геоложки проучвания, държавите-членки трябва да осигурят покритие.
Сравнете застрахователните курсове на собствениците на жилищаЗа да намерите бързо и да сравните процентите във вашия район, въведете пощенския си код по-долу. Въведете пощенския си код: |
Какво покрива застраховката на собствениците на жилища?
Грегъри Голсън, вицепрезидент на Bracken Engineering, каза, че е сигурен, че ще има ограничения върху покритието на разходите за подмяна. "Разберете ограниченията за определени имоти, тъй като някои правила позволяват само $ 1,000 - $, 2000 за всички бижута", обясни той.
Институтът за застрахователна информация предлага на собствениците на жилища да отидат в стаята и да попълнят опис на техните предмети, за да улеснят процеса на предявяване на претенции в случай на загуба. Правете снимки или видеоклипове и съхранявайте информацията в огнеупорна кутия. Институтът добавя, че 50 до 70 процента от застраховката се състои от лични вещи.
Обикновено покритието на личните вещи покрива и предмети, съхранявани извън помещенията, което означава, че можете да сте далеч от Флорида и все пак да можете да подадете иск за някое от вашите вещи, повредени по време на пътуването, навсякъде по света.
Четириточкова инспекция от вашата застрахователна компания
Някои застрахователни компании няма да предлагат отстъпки за домове, ако те са били инспектирани само от домашен инспектор, според Ines Hegedus-Garcia от блога за недвижими имоти в Южна Флорида, Miamism.com.
"За да получите отстъпка за застраховка, извършват се четири точки по време на" инспекционния период "на имота или на" периода на надлежна проверка ". Препоръчваме да получат различен инспектор от четири точки, препоръчан от конкретна застрахователна компания, вместо извършването на тази инспекция с четири точки от фирмата за проверка на дома.
"Предизвикателства съществуват при по-стари къщи, където електричеството, водопроводът, прозорците / вратите и покривите може да не са до текущия код. Застрахователните компании няма да дават отстъпки за домове, които не отговарят на техните специфични критерии, но компаниите често ще кредитират отстъпките, след като домът бъде закупен, а подобренията са направени."
Защо високите цени на Флорида са толкова високи?
Флорида има някои от най-високите осигурителни ставки в страната, според данните на Националната асоциация на комисарите по застраховане. Всъщност, застрахователните ставки са толкова високи, че това е основен проблем в кампанията в губернаторските състезания през последното десетилетие.
Но какво точно прави Флорида толкова по-скъпа от която и да е друга държава? Просто казано, Флорида е рисковано. Предвид позицията си на брега, потенциалът за катастрофални щети от урагани и тропически бури е висок - особено в по-гъсто населените райони.
Много флориданци трябва да преминат през Citizens Property Insurance Corporation, държавната агенция за застраховане на държавата, създадена през 2002 година. Ако никой от нашите предложения за частни пазари не работи, Гражданите са там, за да осигурят мрежата за сигурност, може да се наложи собственици да намерят домашна застраховка, която заслужават,
Често задавани въпроси
Какви са често срещаните пропуски в покритието?
Има няколко инцидента, които повечето собственици смятат, че автоматично се покриват от застрахователите на жилища, но обикновено не са такива. Най-големият е покритието на резервоара за вода / смукателната помпа. Една помпена помпа е част от оборудването, което често се намира в мазето на къщи, което премахва водата в район, където се събира. Резервът за препълване на водата / резервоара за вода трябва да се добави към вашия план за застраховане на дома. Повечето компании ще го предложат по време на покупката за малко допълнителни разходи за вашата премия. Решете дали ви струва в дългосрочен план и не забравяйте, че щетите за водата могат да бъдат скъпи.
Знаем, че Флорида е "Съншайнщата държава", но това не означава, че държавата е имунизирана срещу случайно замразяване. През 2015 г. температурите в Тампа Бей спаднаха под замръзване, поставяйки нови записи. В редкото събитие, което се случва, може да има шанс вашата застраховка да не покрива тръби, които избухват в студа. Уверете се, че предприемате подходящи предпазни мерки - като източване на тръбите - преди тези рекордни нощи да се случват следващата зима.
Колко трябва да ми бъде приспаднато?
Това зависи от много различни фактори. В действителност, тя трябва да е номер, който можете да си позволите в случай, че нещо трябва да се случи с вашия имот. Можеш ли да платиш $ 2,500 ако трябва да понесеш големи повреди по покрива? Ако е така, тогава това е приспадането за вас. Наистина, приспадането трябва да е съизмеримо с дохода ви. Ако увеличите приспадането си, вероятно ще плащате по-ниска премия и обратно.
Как мога да намаля премиите си?
Когато става дума за застраховка, може да изглежда като: "Колкото по-високо е забавлението, толкова по-голяма е премията." Това със сигурност се отнася за обикновени играчки в задния двор, като плувни басейни, дъбови дъски, трамплин и дървени къщи. Те са известни в индустрията като "привлекателни неприятности". Официално, атрактивните неприятности се определят като обекти, които вероятно ще привлекат вниманието на непринудените деца - или по-лошо - на децата на съседите. Последното нещо, което искате, е невинен нарушител да се подхлъзне на палубата на басейна, когато не сте вкъщи.
Така че, ако изберете да запазите атрактивните си неудобства отделно от действителната структура или собственост, ще направите себе си услуга и ще намалите премията си. Освен ако не вземете решение за басейн, си струва допълнителната такса.
Друг начин да намалите премията си е да плащате годишно, а не месечно. Докато премията от 1 700 долара може да изглежда като много, това е много по-евтино от плащането на $ 190 за 12 месеца. Когато получавате офертата си, не забравяйте да проверите отново годишния лихвен процент, който отнема няколкостотин от вашата премия.
Вече имам домашна гаранция; аз все още се нуждая от домашна застраховка?
Да. Домашната гаранция не е същата като домашната застраховка. Добрата домашна гаранция ще облекчи притесненията на джоба ви, в случай, че хладилникът ви е на фрит. Домашните гаранции покриват големите Ви уреди - като хладилника или сушилнята - които не са задължително включени в застраховката на собствениците на жилища.
Но не е нужно да имате домашна гаранция. Прочетете нашата гаранция за покриване на дома ви, за да получите представа, ако това е точно за вас.
Поемам инициатива
Не винаги е лесно да бъдеш собственик на жилище във Флорида. Цените са високи и се задава заплахата от природно бедствие. Ето защо трябва да се впуснете в изследването и да намерите застрахователната полица на собствениците на жилища, която е точно за вас. След като прочетете това ръководство, трябва да имате по-добра представа за това, което обикновено покрива застраховката на собствениците, колко трябва да струва премията, и пропуските, които да се търсят. Не забравяйте да се обадите и да съберете много цитати. Предлагаме да започнете с тези препоръчани компании.
Препоръчаните собственици на Freshome застрахователни компании във Флорида: Държавна ферма, Amica, GEICO (First Security), Граждани
Сравнете застрахователните курсове на собствениците на жилищаЗа да намерите бързо и да сравните процентите във вашия район, въведете пощенския си код по-долу. Въведете пощенския си код: |
media_id = "средна"
