Днес имаме склонност да правим всичко в интернет. Това е чудесен източник на информация, но въпреки това не може да замени професионалист. Например, може да мислите, че можете да продавате или купувате къща самостоятелно, като използвате интернет или някакъв друг метод и може дори да успеете да го направите, но това не означава, че агент по недвижими имоти би бил безполезен. Те са професионалисти по някаква причина и има няколко причини да наемете един. Например:
1. Специализирани знания.
Агентът по недвижими имоти е професионалист и знае повече от това, което правите за закупуване и продажба на имоти. Това, което е тренирал да прави, е това. Така че, като наемете, ще получите достъп до цялата тази информация и опит. Така че, ако не мислите, че можете да научите всичко за недвижимите имоти без усилие, преди да продадете или купите вашия дом, би било много по-лесно просто да наемете професионалист.
2. Филтриране на информация.
Освен че знаят много за недвижимите имоти, друго нещо, което агентите правят и това е много важно, е филтрирането. Те се грижат за много трудна и разочароваща част от купуването или продажбата на къща. Агент по недвижими имоти ще филтрира всички телефонни обаждания и ще ви представи само онези оферти, които имат потенциал. Агентът за недвижими имоти също ще служи като буфер между вас и агентите на строителя.
3. Познаване на квартала.
Задачата на агента е да притежава интимни познания за квартала и всичко, което се случва в него. Друго нещо, което агентът прави, е да намери подобни свойства и да ви позволи да ги сравните. Също така агентът може да ви даде информация за училищата в района, демографските данни и всичко останало, което искате да знаете за определен квартал, когато решите да купите дом.
4. Преговори и насоки за цените.
Много хора имат впечатлението, че агентите по недвижими имоти избират цените за продавачите и купувачите. В действителност, всичко, което правят, е да насочват своите клиенти и да им помагат да направят правилния избор. Когато клиент се интересува от имот, агентът ще разработи стратегия за преговори и ще се опита да получи по-добра цена за клиента. Това е клиентът, който първо трябва да избере цена. Агентът е посредник между продавача и купувача.
5. Информация, свързана с пазарните условия.
Image
MoreINSPIRATION
Как да наемете подходящия агент за недвижими имоти за васПредимства и недостатъци на продажбата на къща без агент10 тайни за недвижими имоти, които брокерите крият от клиентите си
Съществуват редица фактори, които допринасят за цената, определена за даден имот. Пазарните условия често диктуват цената. Агентът по недвижими имоти трябва да знае всичко за тези и след това да насочи клиента в правилната посока. Агентът ще ви предостави информация за други подобни домове, средни продажни цени или дни на пазара и заедно ще можете да вземете решение.
6. Ръководство за други професионалисти.
Като агент по недвижими имоти също може да ви бъде от полза, след като купите или продадете дома си. Агентът може да ви пренасочи към други професионалисти, които предоставят полезни услуги. Въпреки че може да не са в състояние да ви насочат към определено лице поради правна отговорност, те могат да ви предоставят списък с препратки на професионалисти, с които са работили в миналото. Те също така ви дават обща информация за тях.
7. Договаряне и представителни умения.
Агентът по недвижими имоти е нещо повече от посредник или куриер между купувачите и продавачите. Тяхната работа е да представляват клиента и да представят офертата си в най-добрата възможна светлина, за да привлекат купувачи или продавачи. Техните преговорни умения също са от решаващо значение и те са част от тяхното описание на длъжностните характеристики. Техният опит ги прави незаменими.
8. Документация.
Една от най-досадните и същевременно много важни части при покупката или продажбата на имот е да се справи с всички документи. Всеки документ трябва да бъде анализиран отблизо и наистина помага да се знае какво и къде да търси нещо важно. Агентите по недвижими имоти трябва да се справят с това всеки ден. Това е много добра причина за наемане на агент.
9. Въпроси и разрешаване на объркване.
Може да мислите, че всичко свършва, когато подпишете документацията. Е, това не е така. След това могат да възникнат много проблеми. Те могат да бъдат свързани с данъци, фактури и всякакви обърквания, които наистина могат да разрушат ентусиазма ви. Но просто телефонно обаждане до вашия агент по недвижими имоти може да реши проблема. Агентът ще отстрани объркването и ще ви помогне с тези проблеми.
10. Предистория за бъдещия бизнес.
Когато наемете агент за недвижими имоти за първи път, това е много трудно. Не знаете нищо за този човек и трябва да го изберете въз основа на безлични детайли. Но след като работите с агент, вече имате някой, на когото да отидете за бъдещ бизнес. Това е изпълняваща връзка както за клиента, така и за агента.
Кредити за изображения: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 и 10.
Най-новата HGTV Smart Home 2018 giveaway е тук! Този двуетажен, в южен стил дом се намира в частна курортна общност наречена Palmetto Bluff в крайбрежната ниска страна на Южна Каролина. Домът е 2,850 квадратни метра, с три спални и три и половина вани; и, както подсказва името, използва смарт технология навсякъде.
При наемане или работа с брокер или агент по недвижими имоти има някои неща, които остават скрити. Вероятно подозирате, че има неща, които вашият брокер или агент не ви казва, но не знаете какви са и всичко, което можете да направите, е да си представите нещата. Решихме да изложим някои от тези тайни и да разкрием
Трябва ли да не наемете професионалист, когато искате да украсите или обновите дома си? Разбира се, и двата варианта представляват редица предимства и недостатъци. Ако решите да направите всичко сами, ще спестите пари, но ако наемете професионалист, всичко ще бъде по-лесно и дори ще научите
Да бъдеш в положение на някой, който иска да купи къща или апартамент или да продаде имот, не е обикновена чаша чай на никого, но това е нещо, което повечето хора преминават в една или друга точка. И когато това се случи, агент по недвижими имоти трябва да бъде нает. Но откъде знаете, че сте направили правилния избор при наемане
