Вашият открит дом често е забравен при продажбата на вашия дом. Вниманието на вашия интериор се превръща в централна точка и фактът, че повечето купувачи на жилища си мислят, преди да стъпят във вашия дом, е обезсърчаваща реалност. Преди да пропуснете потенциалните купувачи на жилища, нека да разгледаме начини да добавите повече стойност към вашия дом на открито. От освежаване на вашия външен цвят и архитектурни удобства до озеленяване и забавни зони, вашият дом е златна мина на възможности. Ето 10 бързи съвета, за да придадете повече стойност на вашия екстериор дом и да ви помогне да продадете дома си много по-бързо този сезон.
1. Освежете външността на вашия дом
Фасадата или екстериора на вашия дом е център номер едно, защо да не го опресните този сезон? Ако вашият дом е боядисан с дърво или циментова замазка - помислете за измиване на налягането първо, за да премахнете старите замърсявания, отломки и да се уверите, че мухълът не е започнал да расте. Картината със свеж цвят може да подобри екстериора ви и да запази дървото или циментова замазка за години напред. Ако имате екстериор от камък, тухла или естествен камък - измиване под налягане и боядисване на стрехи, и подреждане за оформяне, което изглежда приветливо.
2. Външни заведения за хранене и забавление
Голямата част за лятното часово време е възможността да се разширят местата за хранене и забавления във вашия открит дом. В предната ви веранда, назад lanai и задния двор за затревения станете място, за да бъде, когато забавляват приятели и семейство. Уверете се, че те приветстват с добре поддържани мебели за трева, свежи възглавници в ярки цветови нюанси и озеленяване се отрязват и подрязват. Огърлени храсти, висящи на сеялки, вази с цветя и зеленчуци са в перфектни условия в тези помещения за хранене на открито.
3. Подобрете прозорците и вратите
Докато ъпгрейди на вашия дом, които включват отдих и развлечения са важна точка на продажба, така че са тези, които дават живот живот стойност за вашия дом. Прозорците и вратите попадат в тази категория и са ъпгрейд, който си струва инвестицията ви. Двойните прозорци и енергоефективните сортове, които предпазват от вредни слънчеви лъчи и изпускат въздух, са основна грижа. Домашен инспектор може да провери външните врати и прозорците, за да ви уведоми, че ако ги замените, ще бъде разумен избор, преди да продадете дома си. Ако живеете в екстремни климати на горещи или студени, тези съображения трябва да бъдат преместени в горната част на вашия списък.
4. Добавяне на басейн и съоръжения на открито
Една от основните атракции за продажба на дом е списъкът на основните удобства и подобрения, които имате във вашия открит дом. Независимо дали разполагате с пенлив басейн, хидромасажна вана, лятна кухня или огнище - всички тези атракции трябва да бъдат осветени за максимална стойност. Опция за професионално почистване на басейна и гарантиране, че всички зони са чисти, ремонтирани и можете да дадете на потенциалните купувачи на магазин списък за поддръжка или сервиз, за да докажете вашето постоянно посвещение на историята на вашия дом.
5. Актуализирайте озеленяването си с модерни растения
Особено през лятото вашето озеленяване играе съществена роля за спечелване на сърцата на вашите потенциални купувачи на жилища преди да стигнат до вашата входна врата. Ако озеленяването ви е преувеличено, остаряло или просто се нуждае от освежаващ нов облик, помислете за засаждане на модерно озеленяване. Разнообразие от храсти, цъфтящи ежегодни и трайни насаждения и храсти като павета и мулч са идеални. Креативна комбинация от озеленяване материали ще осигури разнообразие на окото и текстура на вашия открит дом.
6. Сезонният цвят ще се отрази на екстериора на всеки дом
Част от привлекателността на продажбата на вашия дом и добавената стойност към търсената цена създава усещането за идеалния дом. Сезонният цвят е чудесен начин да създадете атмосферата, която много собственици търсят. Колоритно обзавеждане, озеленяване, което комплиментира екстериорната цветова гама на дома ви и вниманието към детайлите в бордовата обжалване е от съществено значение. Помислете за боядисване на мебелите за морава, пощенската ви кутия и дори на входната врата, за да привлечете вниманието на потенциалните купувачи на жилища.
7. Заменете номерата на къщите и хардуера на предните врати
Модернизирайте предния си вход с добавянето на номера на къщи и сменете стария си хардуер на предната врата. Няма нищо по-приветливо от свеж слой боя до входната врата и акцент с нов комплект от месингови или никелови врати. Докато сте в него, помислете за нова ключалка на вратата, звънец на вратата и осветително тяло, за да завършите "преобразяването" на предния вход!
8. Използвайте екологични добавки, за да добавите стойност
В днешно време, когато се използват разумно ресурсите на Земята, нараства осъзнаването, особено сред купувачите на жилища, че екологичните добавки са ценни сега и за устойчивостта в следващите години. Надстройте своя открит дом с екологични удобства като зелен покрив с растителност, дренажна система, която да възстанови дъждовната вода и да се използва за поливане на ландшафта. Слънчеви панели и ландшафтно осветление, задвижвани от слънчева енергия и регенерирани материали за екстериора на вашия дом. Има безброй много устойчиви допълнения, които можете да добавите към дома си и ще добавят стойност към дома ви.
9. Осветете вашия външен дом и озеленяване
Една от областите, които собствениците на жилища често забравят, когато се осветява добавянето на стойност към външната страна на дома им.Независимо дали става дума за безопасност, атмосфера или сигурност - външното осветление е от съществено значение за обжалването през нощта и гарантира, че гостите пристигат на безопасно място и враговете си стоят настрана. Изберете архитектурно осветление, за да покажете функциите на дома си, осветление на ландшафта за околните си места и пътеки.
10. Стойте на улицата и погледнете обратно в дома си
Може да мислите, че кредитната стойност винаги означава паричен ъпгрейд. Напротив - добавянето на стойност може да бъде толкова просто, колкото събирането на отломки от паднали дървета от бурята от миналата седмица. Помнете, че купувачите на жилища искат да си представят себе си в дома ви в момента, в който пристигнат на бордюра. Премахнете всякакви предумишлени мисли за пренебрегване - детски играчки в двора, боклуци, обърнати в гаража, изоставени коли в страничния двор. Премахнете всички признаци, че вашият дом не е идеалният за тях да влязат и да видят.
Добавете стойност към вашия външен дом с тези 10 съвета. Увеличаването на стойността на вашия дом е за вас да командвате по-висока цена, но също така и за собствениците на жилища, за да получите инвестиция, която те могат да прехвърлят на купувачите в бъдеще!
