Преди някой да помисли за закупуване на фиксаж-горната, те трябва да си зададат няколко прости въпроси. Първият може да изглежда глупав, който трябва да попитате, но наистина е въпрос, който си струва да размишляваме. Предпочитате нови или по-стари домове. Този отговор може да изглежда ясен - да или не, но наистина не е така. След като отговорите на собствения си въпрос, попитайте себе си защо предпочитате стари или по-нови домове. Може да откриете, че наистина предпочитате по-стар дом с удобства на по-нов дом. Ако отговорът на този въпрос е "Да", можете да продължите към следващия набор от въпроси.
Има ли фиксатор за вас?
- Искате ли да поемете нови проекти?
- Имате ли визия за това, как трябва да изглежда нещо?
- Вие сте творчески, практически или удобен?
- Издръжлив ли си?
- Ти си отборна играч?
Ако сте отговорили с "Да" на 3 или повече от тези въпроси, може би трябва да купите фиксатор-горна част. Но преди да вземете решение за някои прочетете, за да видите дали рефинантната горна част е наистина за вас. Ако не, потърсете се, че сте доста до ключ!
За онези, които обичат чара и героите на по-старите къщи - арките, корнизи, подове от твърда дървесина, архитектурни детайли, интересни малки особености като скрити гардероби, копчета за врати и т.н. - но искат да имат по-рационализиран вид със съвременни удобства, да ремонтирате дом, може да бъде правилно за вас.
Какво да очаквам
А фиксатор-горната може да бъде чудесен начин да влезе в по-голяма къща, или по-добър квартал, отколкото може да бъде в състояние да получите в противен случай. Преди да отворите вратата и да вървите надолу по дългия и криволичещ път на дома реновиране, ще трябва да разберете няколко неща. Трябва да вземете под внимание дали планирате да живеете в или извън помещенията. По-икономично е да живеете в помещенията, но за тези домове, претърпели екстензивни ремодели, това може да е неприятно или дори не е вариант. Но ако решите да живеете в помещенията, ще трябва да сте готови да живеете с прах - много прах. Вашият дом ще бъде строителна зона за период до една година или повече.
Помислете дали ще направите по-голямата част от работата себе си или да наемете експерти (препоръчително. Препоръчително е.) Най-вероятно ще живеете от куфарите и ще се движите от стая в стая, докато работата е в ход. За известно време ще трябва да живеете без реална или завършена баня. Вие ще трябва да живеете без реална или завършена кухня за значителен период от време. Ако имате деца, ние настоятелно Ви призоваваме да живеете извън помещенията по причини, свързани със здравето и безопасността. Ако вашите ремонтни работи са незначителни, нови кухненски шкафове и уреди, извличане на тапети, килимчета, плочки или инсталиране на подове от твърда дървесина и планиране на бавно уреждане на вашия дом, за период от една година или две или дори по-дълго, тогава ще да сте в състояние да останете у дома, но ще трябва да бъдете организирани и да планирате добре да се приспособите към загубата на използване на някои стаи.
Разберете бюджет
Парите, които спестявате в къща, ще започнат да се ремонтират по всякакви причини и цели. Има разумни и рентабилни начини за пестене на пари, но никога не искате да правите нищо по евтините и никога не искате да жертвате качеството. Както при всяка по-голяма покупка, вземете най-доброто, което можете да си позволите. Загубата на няколко долара тук и там няма да доведе до големи спестявания и може да ви донесе повече главоболие, отколкото удовлетворение. Направете бюджет и се придържайте към него.
Разберете къде може да искате да се разочаровате и къде може да искате да сте по-икономични. По същата причина никога не искаш добре да избягаш. Уверете се, че има достатъчно подложки за дъждовен ден и се уверете, че има достатъчно, в случай на бедствие удари … Когато планирате бюджета си се срещнете с професионалисти, за да получите прогнози от тях. Ще трябва да помислите за цената на материалите, доставките и труда. В крайна сметка ще трябва да погледнете внимателно цялостната картина.
Ще си струва ли време и пари. Това ще бъде ли добра инвестиция? Дали подобряването на тази къща ще увеличи стойността й в близко бъдеще и в далечното бъдеще? Напишете всичко надолу, направете списък на плюсовете и минусите, а след това си задайте въпроса дали това е нещо, което искате да направите, и дали ще ви струва времето и вашите финанси.
Очаквай неочакваното
Нещата се объркват. Нещата могат да се объркат много. Очаквайте някои неуспехи и не се шокирайте от големите. Те са длъжни да се случат - нова фурна или хладилник може да не са напуснали склада, въпреки че трябваше да бъде на прага ти преди седмица. Хардуерът, който поръчахте за шкафовете ви изглежда ужасно, или по-лошо, производителят обърка поръчката и изпрати грешните неща. Всичко това всъщност са сравнително малки неща и с времето ще се разрешат.
Поеми си дълбоко въздух. В по-старите къщи може да откриете, че размерите на днешните елементи, като уреди, водопроводни инсталации, електрически артикули, може да са доста различни от това, с което имате възможност да работите. Трябва да се направят корекции, които ще допринесат за цялостното ви време и разходи за ремонт. Може да откриете, че трябва да поправите нещо, за което нямате представа, че е било счупено или неправилно инсталирано.
Това се случва доста често. Електричеството на вашия по-стар дом може да не е актуално, за да се справи с всичките ви нови кухненски уреди или нещо не е наред с водопроводната инсталация.След това има най-лошите сценарии - има големи структурни проблеми.
Проверявайте
Прегледайте дома си, преди да купите къщата си и не забравяйте да кажете на инспектора, че ще ремонтирате дома. Инспекцията по домовете ще ви улесни и ще ви уведомим, че инвестицията ви наистина е добра. Или ще даде възможност да избяга и да избяга. Ако вашият дом се нуждае от структурни подобрения или се нуждае от обширни "скрити" ремонти като водопровод, фундамент, ремонт на стени и др.), Може да искате да прецените плюсовете и минусите на тези ремонти.
"Скритите" ремонти са тези, които са невидими с невъоръжено око и затова, въпреки че техните разходи - които са значителни - рядко струват цената, тъй като те най-често няма да повишат стойността на вашия дом достатъчно, за да компенсират разходите за ремонт и обновяването.
Бъдете подготвени, за да ви отнеме много време
Независимо дали ремонтирате самостоятелно, с частична или пълна помощ, бъдете готови за времето, което ще направите. Това е особено вярно, ако имате намерение да правите повечето или много от работата себе си. Ще изгубите безплатните си часове и уикендите си в дома си. Много хора казват, че са били затворници до домовете си, докато проектите не приключат.
Повечето се съгласиха, след като веднъж са преминали ремонт на жилище и сами са направили работата, това би трябвало да го направят отново за втори път, те ще наемат помощ и ще се оттеглят по време на ремонтите. Никой човек обаче не съжаляваше за решението им да закупят и обновят фиксатор.
Дизайнер споделя мислите си по ремонта на дома
Мередит Херон на Мередит Херън Дизайн наскоро говори за ремонти на уебсайта си и знаейки, че се канех да напиша статия, която се предлага да споделя мислите си за ремонти от гледна точка на дизайнера. Тя се радваше да ме раздели с мислите си.
- Когато обновявате домашния си пакет ВСИЧКО или наемате хора, които да го направят. Поставете вашите предмети в шушулки или в климатизирани складови помещения. - И заради Небето. Преместете себе си.
- Не прекратете ремонтите, които да бъдат завършени на или в близост до голямо събитие или празник като Деня на благодарността, Коледа или някой. Вероятно няма да бъде направено от посочената дата.
- Не се опитвайте да намалите ъглите, като спестите няколко долара. В крайна сметка няма да искате да преживеете ад, а след това да съжалявате за избора си.
- Ще ви е необходим дизайнер. Ще имате нужда от професионалисти.
- Ще възникнат проблеми. Бъдете готови да се преобърнете с ударите.
- "Това е екипно усилие. Бъдете играч от отбора."
- "Проблемите са възможности да преразгледате вашите решения и избори до този момент. Често те са възможности. Завземи ги.
- Не избирайте времето си за ремонт, за да отидете на почистване, да се откажете от пиене или да отидете на вашата диета. Ще ви трябва всичките ви пороци, за да ви видим. Херън обаче съветва да се занимавате с йога или медитация!
Какво ще получите
В крайна сметка, ако решите, че домашното обновяване е най-доброто за вас, ще бъдете развълнувани от вашето решение да продължите напред и да го направите. Вие ще имате дом, проектиран от вас, специално за вас и начина, по който искате да живеете. Можете да създадете идеалния или мечтания си дом за по-малко от това, което би струвало да го построите от нулата или да се преместите в по-нов модел. Тъй като сте обновили дома си, най-вероятно сте заменили прозорци, врати и подови настилки, които могат драстично да намалят консумацията на енергия и сметките за енергия.
Вашите нови уреди също ще бъдат енергийно ефективни, но те ще бъдат актуални и горещи по петите на това, което е стил в домашния декор. Тъй като голяма част от, ако не и по-голямата част от вашия дом ще бъде нов, също ще видите намаляване на разходите за поддръжка. Ремонтните дейности в дома са идеални за тези, които са изпреварили сегашното си пространство, но или мразят идеята за преместване, или не искат да напускат текущото си местоположение.
