Домашните любимци могат да бъдат семейство на много от нас, но те също са с някои допълнителни съображения. Това е особено вярно, когато се опитвате да продадете дома си. Продажбата с домашни любимци може да отнеме малко повече внимание, но това е далеч от невъзможно. Разделихме най-важните неща, които трябва да знаете за този процес. Прочетете, за да научите какво можете да направите, за да направите домашния си облик на купувачите, Fido и всички.
Поправете всякакви повреди
Преди да помислите дори да продадете дома си, уверете се, че е в най-горното състояние. Това означава наваксване на тези задачи по поддръжката на дома, които се натрупват. Всеки бъдещ продавач трябва да отдели време, за да поправи този изтичащ мивка и изкривен шарнир, но собствениците на домашни любимци може да имат няколко допълнителни елемента в списъка си.
В частност, да се внимава за очевидни признаци на домашни щети. Вие познавате най-добре вашия любимец и неговите навици, но е нормално да се налага да буферирате подовете, за да премахнете признаците на драскотини за ноктите и да смените задръстванията на вратата, за да се отървете от марките за дъвчене. Когато се съмнявате, наемете професионалист, който да ремонтира или да замени артикула в нужда. Целта ви трябва да бъде, че къщата изглежда така, сякаш е без домашни любимци.
Говорете с вашия агент
Щом придобиете дома си във върхова форма, е време да внесете вашия агент по недвижими имоти. Докато обсъждате пускането на дома си на пазара, не забравяйте да споменете, че имате домашни любимци в дома. Вярвайте или не, това е важна информация, която ще повлияе на това, как вашият агент продава вашия дом.
От една страна, преди дори да пуснете дом за продажба, вашият агент ще действа като свеж комплект очи. Той или тя вероятно ще ви даде обратна връзка за това как потенциалните купувачи могат да видят вашия дом и как да го изложат в най-добрата светлина. Някои от тези обратни връзки вероятно ще се отнасят за вашия домашен любимец. Предлагаме ви да го направите на крачка. В края на краищата вашият агент вероятно е продал много къщи, където са живели домашни любимци. Струва си да слушате съветите.
От друга страна, има логистика, която да разгледаме. След като вашият агент е наясно, че имате домашни любимци, той или тя ще предприеме стъпки, за да направи показването малко по-лесно за всички. Независимо дали ви дава малко повече време да излезете от къщата или да включите бележка в малката обява, така че потенциалните купувачи ще знаят, че домашните любимци ще присъстват, всички ще оценят главите.
Чисто и дезодорира
Почистването също е съществена част от режима на предварително представяне на всеки продавач. Това става двойно, когато имате домашни любимци в къщата. Повечето домашни любимци идват с коса и миризми, което може да бъде огромно посещение на някои потенциални купувачи и да предизвика алергични атаки за други. За да се харесате на най-големия купувач - и да увеличите шансовете си за оферта - е от решаващо значение да поддържате дома си чист и без миризми.
Първата стъпка е дълбоко почистване. Ако сте имали домашния си любимец за известно време, може да се наложи да отидете малко по-далеч от стандартното пречистване. Най-малкото препоръчваме да внесете фирма в дълбоко чисти килими. Това означава, че ако все още миришат миризми, може да помислите за изтриване на подовата настилка изцяло и / или пребоядисване, за да остави дома ви да мирише пресни.
Имайте предвид, че това почистване е непрекъснат процес. Трябва да поддържате дома си чист, за да запазите косата и миризмите в залива. Направете така, че да дадете на своя дом добра почистване на част от седмичния график (поне докато не получите оферта). След това, преди да се покаже, направете бърза проверка, за да видите дали някоя част от дома ти се нуждае от докосване.
Имайте план за представления
Когато накрая е време да покажете къщата на потенциални купувачи, имайте план за това как да се справите с вашия домашен любимец. В идеалния случай, вземете домашния си любимец с вас, когато напуснете къщата. Това премахва потенциалната отговорност на вашия домашен любимец да реагира лошо, за да види непознат в къщата или случайно да бъде изгонен от къщата по време на показването.
Ако обаче по някаква причина това не може да се случи, следващото най-добро нещо е да ги приберат. Оставете своя домашен любимец - и всички негови вещи - в по-слабо използваната площ на къщата, като перално помещение или гараж. След това не забравяйте да съобщите на вашия агент, за да може той или тя да позволи на агента на купувача да знае какво да очаква.
Продадохте ли наскоро дом като собственик на домашен любимец? Какъв съвет може да споделите от своя опит? Поставете го в коментарите по-долу.
