Необходимостта от търсене на апартамент може да бъде отнема време и стресиращо. Между търсенето на нови квартали, проучване на инвентарната информация, а след това да разгледаме апартаментите, апартаментът лов не е приятно. Има няколко начина, по които можете да спестите време и енергия, които търсят ново място за живеене. Помислете за тези съвети, когато търсите следващия си апартамент и вижте дали те запазват здравия разум!
АВТОРСКИ ХЪНТЪР: Професионалните ловци на апартаменти се плащат от апартамента, за да покажат своите апартаменти. Това работи във ваша полза, защото няма пари от джоба ви. Те ще ви помогнат да намерите апартаменти, които не могат да бъдат публикувани във вестници / онлайн обяви и др. Ловците на апартаменти също така ще ви спестят време, подобно на агент по недвижимото имущество, те могат да премахнат вашия списък с "искания" и да Ви предоставят обяви в цената обхват и квартал, от които се интересувате. Те също така разполагат с информация за специални сделки и сделки, които може да не намерите да търсите апартамент самостоятелно.
ТЪРСЕНЕ ONLINE: Подобно на търсенето на къща, търсенето на апартамент изисква да вземете някои решения, преди да започнете. Разберете коя област на града искате да живеете. Дори ако не познавате квартала, направете собствено проучване за това доколко искате да сте от работа, удобства и ресурси.
Определете колко е вашият бюджет за месечните плащания. В някои апартаменти комуналните услуги са покрити, а в други те не са. Задайте бюджета си въз основа на това, че трябва да плащате за комунални услуги отделно от вашия наем. Определете какви удобства имате нужда и кои са желанията. Често пъти ще преминеш през страхотни апартаменти онлайн, защото им липсват няколко удобства. Може да спестите пари, като имате по-малко удобства, но сте по-близо до ресурси, които са също толкова важни. Търсенето онлайн с тези избрани фактори ще ви помогне да стесните конкуренцията.
КАНДИДАТСТВАНЕ Ако ще живеете със съквартирант (и), да ги вземете заедно, когато търсите апартаменти. Наемодателите не обичат показването на единици на едни и същи наематели отново и отново, особено ако не изглеждате заинтересовани да го наемете. Вие и вашите съквартиранти ще спестите време, като разгледате апартамента заедно, а след това можете да обсъдите плюсовете и минусите на апартамента, след като си тръгнете. Това спомага и за припомнянето на спецификата на апартамента, без да се налага да се връщате за няколко посещения.
СНИМАМ: Ако не можете да посещавате апартамента със своите съквартиранти, следващото най-хубаво е да правите снимки. Заснемането на снимки също ще ви помогне да изберете кой апартамент сте харесали и кои не сте го направили. След като разгледате много апартаменти, те могат да започнат да изглеждат същите! Не забравяйте, че онлайн сайтовете на апартаментите обикновено имат снимки, макар че те най-вероятно няма да представляват единицата, в която ще живеете.
ЗАПИШЕТЕ ЗА ТАКСИ: Повечето жилищни сгради ще имат допълнителни такси. Уверете се, че сте получили цялата информация, когато разглеждате апартамента. Ето списък на таксите за запитване:
1.) Наемно депо - Това обикновено е първото и последното месечно отдаване под наем. Такса за наказание може да бъде определена, ако прекратите лизинговия договор.
2.) Депозит за сигурност - парите, ако вашият апартамент е навредил. Поставете отметка, за да видите колко ще бъде върната в края на лизинговия договор, ако го запазите в добра форма.
3.) Такса за обработка или за кандидатстване - такса за административен персонал, който преглежда вашето заявление / кредитни проверки / фонови проверки и др.
4.) Гараж такса - в зависимост от вашата сграда, паркинг или гараж може да има допълнителна цена, свързана с престоя Ви в апартамент.
5.) Pet Fee - Ако вашият апартамент позволява домашни любимци, обикновено се определя такса. Прегледайте внимателно апартамента с наемодателя, преди да се придвижите. Уверете се, че всички условия са документирани. В края на вашия лизинг, вие ще искате да се гарантира връщане на апартамент в същото състояние. Съхранявайте копие от първоначалната разходка, всички такси и договор за личните си записи. Получете цялата договорна информация в писмен вид.
Скъпи читатели как намерихте сегашния си апартамент? Имате ли някакви трикове или предложения за облекчаване на ловния апартамент? Информирай ни!
