Тези дни двадесетте ви са синоним на несигурност и промяна. С повече възможности, достъпни за младите възрастни от всякога, обичайно е да познавате някого, който се придвижва към друго крайбрежие за да има възможност за работа или да прекара няколко години доброволно в чужбина. В средата на всички тези приключения, хилядолетите по-бавно да поставят корени от предишните поколения.
Всъщност, според Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти, собствеността над 7% от 2005 г. насам. Дали това намаление се дължи на културни промени, икономически фактори или комбинация от двете не е сигурно, но искаме да сме сигурни, че когато двадесет -помените са готови да навлязат на пазара на жилища, те могат да направят това с увереност.
Независимо дали сте сами хилядолетен или сте просто за първи път купувач на жилище, нека помислите за този пост. Имаме съвети, които ще ви помогнат да направите първото си начинание в областта на недвижимите имоти - бриз.
Справете се с Вашите финанси
Това е голямото. Много от двайсетте неща се занимават с трудни препятствия във финансовия отдел: неплатежоспособни работни места в възстановяваща се икономика, смесени с високи съотношения на дълга. Преди да влезете на пазара на жилища, е от решаващо значение да получите финансовите си прилични форми. Ето какво казва Realtor Magazine, че можете да направите, за да станете по-добре квалифициран купувач.
- Дълг: Заплащането на толкова дълг е възможно е от решаващо значение за покупката. Винаги плащайте сметките си навреме и плащайте над минималното плащане, когато е възможно.
- спестявания: Повечето ипотечни компании търсят купувачи да направят 20% авансово плащане на дом. Опитайте се да запасите толкова пари, колкото е възможно, така че да можете спокойно да платите тези разходи и да оставите пари за неочаквани разходи.
- Бюджет: Седни и бъди честен със себе си за това колко много се чувстваш удобно да плащаш месечно. Не забравяйте да вземете плащанията за комунални услуги и разходите за ремонт в сметката. След това, предизвикайте себе си само да погледнете имотите, които можете да си позволите.
- Наемане на работа: Стабилната заетост не подлежи на преговори за финансовите институции. Повечето от тях изискват две години в една и съща компания. Бъдете готови да покажете своите заплати, ако е необходимо.
Ако погледнете това, ви накара да осъзнаете, че може би не сте готови веднага да влезете на пазара на жилища, не се притеснявайте. Никога не е късно да започнете да подобрявате финансовото си положение. Работете бавно, за да изплатите вашите сметки и да отпуснете пари. В крайна сметка ще можете да влезете на пазара на недвижими имоти с увереност.
Фокусирайте се върху петгодишна времева рамка
Забелязахме тенденция в това, как хилядолетието говори за недвижими имоти. Или те са напълно изключени от перспективата да купуват, защото не са готови да се установят на едно място, или искат да скочат право и да купят дома на мечтите, в който ще живеят до края на живота си.
Ние се застъпваме за насочване към средата. Помислете за срок от пет години. В този момент е малко вероятно да можете да си позволите завинаги у дома си. Въпреки това, приличен начален дом е добре в сферата на възможностите.
Помислете си по този начин: Пет години са достатъчно време, за да ви позволим да изградите значителни капиталови инструменти, които ще ви осигурят по-добра финансова стабилност, когато е време да направите следващата стъпка. В същото време, това е и достатъчно кратък период, за да се съобразят с промените в живота. Ако се преместите в нов град, винаги можете да продадете имота или, ако сте готови да преминете към по-големи и по-добри неща, помислете за запазването му като инвестиционен имот.
Потърсете потенциал на дома
За съжаление, изглежда, че всички реалити реалности показват малко нещастия. На тези предавания е обичайно хората да обърнат носовете си в идеално красиви имоти поради липсата на подобрения от висок клас като уреди от неръждаема стомана или правилния цвят на боята. В реалния живот повечето купувачи за първи път трябва да се съсредоточат върху имот с потенциал.
Нека да бъдем честни: шансовете на купувача за пръв път да може да си позволи доста голям дом в хубав район с тон от надграждане от висок клас е тънък. Така че, нашият съвет е да даде приоритет. Когато разглеждате свойствата, съсредоточете се върху изпълнението на най-трудните за промяна атрибути. След това, докато живеете в имота, персонализирате дома си така, че да съответства на вашия личен стил.
Какви са тези трудно променящи се атрибути? Неща като местоположението, продължителността на пътуването до и от работното място, качеството на местния училищен квартал, сумата, платена в имуществените данъци и близостта до обществен транспорт и / или нощен живот. Фактори като гастрономна кухня или малък остатък от тапет в трапезарията могат да бъдат отстранени навреме.
Наемете професионалисти, на които имате доверие
Пазарът на недвижими имоти може да бъде трудно да се движите, особено ако това е вашият първи път. Макар че може да е изкушаващо да се опитате да постигнете сделка, като разгледате имоти, продавани от собственик или търгове, това често е рецепта, за да се изненадате от неочаквани ремонти и такси.Много по-добре е да наемате опитни професионалисти - дори и да идват с ценова марка - който да ви напътства в процеса на закупуване.
Ние не говорим просто за посредници. Тъй като вероятно ще бъдете ипотекиращи част от къщата, вие ще искате да наемете офис за заем, който да ви преведе през финансовите Ви сметки. В зависимост от правилата във вашия район, ще се нуждаете и от компания-титуляр или адвокат, който да се занимава с прехвърлянето на документи, домашните инспектори и изпълнителите, за да се справят с всички необходими ремонти.
Независимо от това кой професионалист наемате, ще искате да изберете някой, който ви кара да се чувствате комфортно. Винаги интервюирайте селекция от кандидати, поискайте препоръки и проверете отново техните пълномощия. Наемете някой, който е в състояние уверено да отговори на вашите въпроси, да разясни добре своите услуги и да ви върне разговорите своевременно. Това е най-сигурният начин да проправи пътя за гладка сделка.
Милениалите и много купувачи на жилища за първи път са изправени пред специални предизвикателства, когато става дума за навлизане на жилищния пазар. Независимо дали става дума за липса на налични средства или за несигурност относно това къде да се обърнете за помощ, притежаването на недвижими имоти може да бъде обезсърчаваща перспектива. Но имаме съвети, които да ви помогнат да постигнете успех. Обърнете внимание на публикацията по-горе и я използвайте, за да насочвате търсенето на жилища. Независимо дали сте готови да купите днес или просто да събирате информация за бъдещето, ние гарантираме, че всеки, който иска да направи ход, може да излезе да научи нещо ново.
Millennials, какви въпроси имате за закупуване? Собствениците на жилища, какъв съвет може да дадете на следващото поколение? Оставете вашите мисли и коментарите по-долу.
