Как правилно да оцените разходите за Вашата домашна обновяване

Съдържание:

Как правилно да оцените разходите за Вашата домашна обновяване
Как правилно да оцените разходите за Вашата домашна обновяване

Видео: Как правилно да оцените разходите за Вашата домашна обновяване

Видео: Как правилно да оцените разходите за Вашата домашна обновяване
Видео: 10 НАЧИНА ДА ИЗКАРАМЕ ПОВЕЧЕ ПАРИ 2024, Може
Anonim

Когато планирате ремонт за вашия дом, важно е да направите точна оценка от самото начало или ще трябва да промените стратегията си и да планирате всичко отначало. Тук изследването играе важна роля. Трябва да отделите малко време, за да документирате себе си по отношение на неща като ценообразуването на изпълнителя, характеристиките, които трябва да бъдат напълно заменени по време на ремонта и т.н.

Плюсове и минуси на обновяване.

Първо първо: решете дали вашият дом се нуждае от ремонт или не. Ремонтът може да увеличи стойността на препродажбата на къщата, но и да подобри комфорта за живеещите там. Тя обаче има своите противници, въпреки че не е многобройна. Възможно е да се наложи да се придвижите, докато се извършва обновяването и ще превишите. За да се уверите, че това не се случи, направете точна оценка.
Първо първо: решете дали вашият дом се нуждае от ремонт или не. Ремонтът може да увеличи стойността на препродажбата на къщата, но и да подобри комфорта за живеещите там. Тя обаче има своите противници, въпреки че не е многобройна. Възможно е да се наложи да се придвижите, докато се извършва обновяването и ще превишите. За да се уверите, че това не се случи, направете точна оценка.

Задайте реалистичен бюджет.

Обикновено се препоръчва да не харчите повече от 5% от покупната цена на вашия дом при ремонти. Това е така, защото няма да се върнете много, когато продавате. Но ако планирате да уредите, можете да увеличите бюджета. Така или иначе, задайте реалистичен бюджет.
Обикновено се препоръчва да не харчите повече от 5% от покупната цена на вашия дом при ремонти. Това е така, защото няма да се върнете много, когато продавате. Но ако планирате да уредите, можете да увеличите бюджета. Така или иначе, задайте реалистичен бюджет.

Видът на обновяването.

Изчислете общата цена въз основа на вида ремонт, който планирате. Например, ако току-що сте закупили дома и сте в опустошителна форма, ще трябва да извършите пълно обновяване. Ако живеете там известно време и искате да актуализирате няколко неща, можете да се фокусирате само върху няколко елемента. И ако се опитвате да продадете, ще искате да подобрите стойността на дома колкото е възможно повече.
Изчислете общата цена въз основа на вида ремонт, който планирате. Например, ако току-що сте закупили дома и сте в опустошителна форма, ще трябва да извършите пълно обновяване. Ако живеете там известно време и искате да актуализирате няколко неща, можете да се фокусирате само върху няколко елемента. И ако се опитвате да продадете, ще искате да подобрите стойността на дома колкото е възможно повече.

Какво да обновите.

Image
Image

MoreINSPIRATION

Евтините реновиране добавя блясъка към дома на 1920 г.
Евтините реновиране добавя блясъка към дома на 1920 г.
Любезно, евтино обновяване на офис с палети
Любезно, евтино обновяване на офис с палети
Възползвайте се максимално от бюджета си за обновяване на дома
Възползвайте се максимално от бюджета си за обновяване на дома

Обикновено районите с висока степен на трафик са целите, които са насочени към обновяването на дома. Пространства като кухнята или банята вероятно ще трябва да бъдат реновирани по-често, отколкото в спалните или коридорите. Но всичко зависи от текущото състояние, в което се намира дома ви, от вашите планове за бъдещето и начина ви на живот.

Естеството на обновяването / модернизацията.

Някои видове ремонти изискват от вас да наемете специални изпълнители като електротехник, водопроводчик или дърводелец. Другите са чисто козметични ъпгрейди и могат да бъдат направени от почти всеки. Разберете естеството на ремонтите, които планирате да започнете и проверете таксите. {Found on blissbloomblog}.
Някои видове ремонти изискват от вас да наемете специални изпълнители като електротехник, водопроводчик или дърводелец. Другите са чисто козметични ъпгрейди и могат да бъдат направени от почти всеки. Разберете естеството на ремонтите, които планирате да започнете и проверете таксите. {Found on blissbloomblog}.

Възрастта на дома.

Друг фактор, който влияе върху цената на обновяването, е възрастта на дома. Много стара сграда ще създаде проблеми при достъпа и промяната на проводниците, водопроводната мрежа, вентилацията и т.н. и ще изисква по-големи промени и поправки, за да се постигне подобрение и модернизация като цяло.
Друг фактор, който влияе върху цената на обновяването, е възрастта на дома. Много стара сграда ще създаде проблеми при достъпа и промяната на проводниците, водопроводната мрежа, вентилацията и т.н. и ще изисква по-големи промени и поправки, за да се постигне подобрение и модернизация като цяло.

Разрешения за строеж.

Някои домашни ремонти изискват от вас да получите разрешителни за строеж. Таксите се различават по местонахождение, така че вземете и тези предвид, ако е необходимо.

Размерът на дома

Разбира се, най-важният елемент и този, който влияе най-много върху разходите за обновяване, е размерът на дома. Измерете помещенията, разберете колко материал ви е необходим, добавете таксите на изпълнителя, ако това е така, и след това изчислете общите разходи.
Разбира се, най-важният елемент и този, който влияе най-много върху разходите за обновяване, е размерът на дома. Измерете помещенията, разберете колко материал ви е необходим, добавете таксите на изпълнителя, ако това е така, и след това изчислете общите разходи.

Какво да правим и какво не.

  • Има много неща, които трябва да имате предвид при планирането на ремонт и много грешки, които можете да направите.
  • Уверете се, че надграждате първо електрическата система и водопроводната мрежа, преди да започнете да боядисвате стените и да се занимавате с малки ремонти.
  • Използвайте висококачествени материали, които продължават или ще трябва да започнете нов ремонт по-рано, отколкото мислите.
  • Мярка два пъти, преди да направите нещо друго. Това е особено важно при закупуването на материали като плочки, подови настилки и боядисване или при проектиране на мебели по поръчка.
  • Използвайте подходящите инструменти за правилната работа. Това ще ви спести много време и усилия в дългосрочен план.
  • Не прескачайте подготовката и пренебрегването на лентата от ръбовете на прозорците и вратите или праширайте ъглите, преди да рисувате стените, защото ще съжалявате само по-късно.
  • Направете вашите изследвания. Преди да наемете специалист, проверете акредитацията и портфолиото му, прочетете инструкциите, преди да инсталирате нещо, с което не сте запознати и т.н.

Знайте границите си. Може би ще искате да спестите малко пари, като направите повечето от нещата сами, но тъй като не сте специалист, няма да свършите страхотна работа плюс това ще ви отнеме много време, за да завършите задачата. Възможно е да направите повече вреда, отколкото добро, или не можете да завършите това, което сте започнали.

Препоръчано: