Когато избираме да се установим и да засадим корените си, е също толкова важно, колкото и дома, в който се култивираме живота си. Щастлив дом често е така, защото на мястото, където се намира физически. Като купувачи на жилища е също толкова важно да се отбележи, че не само купувате дом, но по същество купувате част от квартала си.
Където се намира дома ви, е също толкова важен, колкото самият дом.
Независимо дали сте за първи път купувач на жилища или се премествате в друга част на страната, важно е не само да разгледате домовете за продажба, но и да разгледате внимателно потенциалния бъдещ град и квартал. Ние сме склонни да имаме тези романтизирани, предварително замислени понятия за това как ще бъде нашият идеален дом и затова е наложително да обръщате внимание на всичко, което заобикаля вашия мечтан дом.
Купете с главата си, както и със сърцето си.
Наскоро говорих с Бети Шепърд, агент по недвижимо имущество с Prudential Fox и Roach в планината Лорел, Ню Джърси, който ми каза, че "купувачите са склонни да бъдат твърде емоционални, когато пазаруват за дома си. Важно е да погледнете закупуването на нов дом от инвестиционна гледна точка."Тя заявява, че е важно да се изследват различни интересни квартали. "Разберете какъв е пазарът на жилища в конкретната област или области, които ви интересуват, "Предлага Шепард. Обърнете внимание, за да видите дали дадена област е на финансов склон или спад. С натрупаната информация купувачът на жилище ще може да прецени дали покупката му ще се окаже добра финансова инвестиция.
Възползвайте се от интернет.
Отделете малко време, за да направите някои изследвания онлайн. Сайтът на вашия недвижим имот може да бъде ценен източник на информация за вашия град и всичко, което той може да предложи, както и информация за училищата и тяхното представяне и класиране в държавата. Също така не забравяйте да посетите уеб сайта на вашия град, ако има такъв.
Посетете новия си квартал или град.
Отделете време да прекарате известно време в градовете, които представляват особен интерес. Опознайте усещането и лежането на земята. Това може да е по-трудно, ако се намирате в средата на преместване, свързано с работата, но ако можете, опитайте се поне да се разхождате из центъра на града и да се движите през кварталите. Ако имате деца с натоварени уикенд графици, това може да е особено трудно, но може да бъде от решаващо значение за намиране на областите, които предлагат най-доброто за вас и вашето семейство. Ако можете, опитайте местния ресторант, пазарувайте през прозореца и говорете с местните жители, за да разберете какво мислят, че градът им е толкова специален.
Карайте през различни часове на деня.
Шепърд смята, че е особено важно да се движите през интересни квартали в различни часове на деня. Кварталът е прекрасен по време на тихия следобед, но все още ли е тих и спокоен по време на пиковите часове или през нощта? Проучих потенциални квартали за мой клиент и реших да се върна в този конкретен квартал през нощта и бях изненадан колко камиони бяха паркирани по улиците. Знаех в този момент, че клиентите ми и аз ще трябва да пренасочим фокуса си - каза ми тя.
Направи списък.
Направете списък на това, което е важно за вас. Точно както правите списък на това, което бихте искали да имате в дома си, направете списък на това, което искате да имате във вашия квартал - не забравяйте да забележите какво е важно и какво можете да жертвате. Имате ли семейство или имате намерение да започнете? Важна ли е училищната система за вас? Ако сте родител, може да искате да уредите дете или деца да посетят училището и да се срещнат с директора.
Точно както кварталите се различават по личност, нито две училища не са точно еднакви. Ще бъдете ли вие или вашият съпруг да работите? Трябва ли да живеете в рамките на определена близост до магистрала или близо до жп гара? Пътувате ли до голям град? Ако го направите, има ли ограничение за времето за пътуване? За тези от вас, които ще пътуват, независимо дали с кола или влак, за да работят, Шепърд препоръчва пробен период. Отделете време, за да изпробвате пътуването. Ще бъде ли възможно или просто ще отнеме твърде много време?
Помислете за начина си на живот.
Друго важно нещо, което трябва да вземем, е начинът на живот. Вие и вашето семейство сте активни? Важно ли е да сте в квартал, който е подходящ за ходене, бягане или колоездене? Трябва ли да сте близо до културни забележителности като музеи, университети, ресторанти и магазини? Колко важно е, че сте близо до хранителен магазин, банка и бензиностанция. Те могат да изглеждат като малки въпроси, но за натоварена майка на голямо семейство, близост може да бъде всичко.
Погледнете навсякъде около дома ви.
Обърнете внимание на обкръжението ви. "Кажа на клиентите ми да обръщат толкова внимание на външната страна на дома си, колкото и навътре", казва Шепърд. "Не забравяйте да си зададете въпроси като това, което е външно като? Какви са свойствата на съседа? Съседите са твърде близо за удобство или бихте искали вашите съседи да бъдат по-близо? Обърнете внимание на всичко - на всички малки детайли. "Често, когато купувате дом, купувате в квартал.
Ако можете, отделете време да говорите със съседите.Имат ли деца? Имате ли деца? Дали тези хора могат да видят себе си да се разделим или дори да станем приятели? Надяваме се, след дългите часове проучвания и работа на краката, вие не само ще намерите своя мечтан дом, но и перфектния квартал, който най-добре отговаря на вашите интереси и начин на живот.
