Така че решихте, че е време да наемете място. Това е важна първа стъпка, но не всеки би се съгласил, че това е и най-трудното. Много важни въпроси възникват, когато преминавате през процеса на отдаване под наем. Има много неща, които трябва да се разгледат, както преди, така и след като изберете наем.
Колко наем може да си позволя?
Преди да започнете да търсите, трябва да знаете какво искате и какво можете да си позволите. Изчисляването на бюджета не е толкова трудно, колкото си мислите. Обикновено наемът трябва да бъде някъде около 30% от доходите Ви. Това ви позволява да покриете всичките си разходи за живот и все още имате достатъчно остатъци за забавление и дори спестявания.
Ето един лесен начин да разберете колко можете да си позволите да харчите под наем всеки месец: Вземете комбинирания си годишен нетен доход - вашето реално отнемане в дома си, минус данъците и други неустойки - и го разделете на 40. Някои големи пазари, като Ню Йорк City, може да има по-строги изисквания по отношение на доходите, кредитите и гарантите.Разбира се, тази цифра е гъвкава. Например, ако имате деца, трябва да помислите колко струва грижата им. Или, ако знаете, че харчите много за развлечения и ресторанти, трябва да преоцените номерата. Трябва да вземете предвид всички специфики на индивидуалния начин на живот.И, очевидно, само защото можете да си позволите да платите определена сума, не означава, че трябва. Опитайте се да намерите най-добрата сделка, без да правите компромиси по нещата, които ви интересуват най-много.
Съвети за лов на апартаменти / къщи
Има много методи, които можете да използвате, за да намерите апартамент или къща под наем. Много хора предпочитат да използват брокер. Някои от тях имат уебсайтове, където можете да видите какво предлагат, да погледнете снимките и да имате представа какво могат да направят за вас. Ако имате предвид някакъв квартал, намерете брокер в тази област.Друг начин да намерите наемане е чрез хора, които познавате. Когато решите да наемете дом, уверете се, че всички знаете, включително семейството, приятелите, колегите и т.н. Ако някой от тях има водеща роля, ще разберете.Image
Можете да проверите и класифицираните реклами и да видите дали можете да намерите наеми в рамките на вашия бюджет и preferences.And тогава има прост метод на просто ходене наоколо. Ако знаете, че ви харесва конкретен квартал, можете просто да се разхождате и да видите дали можете да забележите всякакви "под наем" знаци. Кой знае? Може би ще имаш късмет.
Image
MoreINSPIRATION
Много важни съвети при пазаруване за нов домСъвети за създаване на перфектно външно пространство за живеенеСъвети за дизайн: Вила стил декорация
Ако намерите място, което наистина харесвате, е разумно да сте подготвени. Съберете списък на документите и информацията, които хазяите искат или трябва да видят, преди да можете да подпишете лизинг, като кредитната си история, справки, копия от данъчни декларации, плащания и отчети за активите. Също така, бъдете готови да зададете въпроси относно таксите и депозитите, които се очаква да платите, условията, посочени в лизинговия договор, квартала и т.н.
Първи съвети за наемателя
Ако това е първото ви наемане на жилище, бъдете готови да се изправите пред няколко предизвикателства. Целият процес ще изглежда странно и ново, така че трябва да сте подготвени. Когато се срещате с хазяи, опитайте се да направите добро впечатление. Няколко неща, които могат да ви помогнат да включите информация за контакт и референции, показващи доходи и дати на наемане на работа и да сте готови да покажете финансовите си записи.Желанието да направите добро впечатление не трябва да ви пречи да зададете въпроси, свързани с лизинга или имота. Трябва да сте надлежно информирани, преди да подпишете документ.Преди да се придвижите, проверете цялото място и запишете всички притеснения или необходимите ремонти, за да уведомите наемодателя. Най-добре е да изпратите писмено всичките си искания за ремонт на наематели, защото тогава вие и наемодателят ще имате запис.
Украсяващи съвети
След като се придвижите, ще искате новото място да се чувства като у дома. Можете да я персонализирате с няколко прости проекта. Избягвайте големи или постоянни промени и не забравяйте, че само отдадете под наем мястото. Също така ще искате да сте сигурни, че вашите планове не нарушават нито един от условията на вашия лизинг. Повечето лизингови договори имат някои декоративни ограничения. Например вашият лизинг може да изисква да покриете 80 процента от пространството или да възстановите устройството в точното му състояние, когато сте го наели. Ето няколко проекта, които обикновено можете да правите без никакви проблеми.
Малка основна спалня те сваля? Не се тресете. Имаме съвети, от които се нуждаете, за да направите съветите си, за да сте сигурни, че вашето пространство работи за вас.
Коледните елхи са основна част от коледните украси и коледните тържества без коледно дърво със сигурност ще бъдат непълни. Традицията на декорирането на коледно дърво датира от 1510 г., когато няколко мъже, принадлежащи към местната търговска гилдия в Латвия, украсиха дърво със синтетични цветя. Първоначално a
Декорирането е забавно и е много удовлетворяващо, за да видите вашия дом да се събере по начин, който отразява вашата личност. Разбира се, това също може да бъде много скъпо. Мебелите са основна инвестиция и всички останали декоративни елементи могат да се прибавят към общата сурова скорост. Тези, които са бюджетни съзнателни - както и тези
Зимата започва да прави видимо присъствието си. Освен ако не виждате сняг, който пада от небето, никой момент не може. Но белият сезон не носи само студ и пухкав сняг. Той идва с няколко други третирания, сред които празниците вероятно са най-очакваните. С празниците идват партита и с
Ако не притежавате дом, може да се чувствате ограничени до това как го украсявате поради законите на наемодателя. Има обаче начини за това. Ето някои съвети за дизайн, които да помогнат на наемателите да направят жилищното си пространство по-лично. Плаващи стелажи. Поставянето на плаващи рафтове във вашия апартамент или къща е лесен начин да се постигне допълнително
