Избрали сте своя строител и сте избрали идеалния план, но работата ви като купувач едва сега е започнала. Разбира се, изборът на плана ви беше забавната част, но изграждането на вашия дом изисква повече информация, отколкото избор на цветове боя. Вашият строител Ви очаква за напътствие и ще разчитате на строителя си, за да поддържате безпроблемното протичане на процеса. Сблъсъците са задължителни, но ако сте задали реалистични очаквания още от самото начало, ще имате по-добро преживяване.
Знаейки как да общувате с вашия строител и да разбирате ролята си на купувач е най-добрият начин да останете здрав, докато изграждате дома си. Чрез полагане на основите по-рано, можете да сте сигурни, че вашето изграждане остава на път.
Фокусирайте се върху договора
Преди да разкъсате земята, вашият строител ще ви представи договор. Не подписвайте с пунктирана линия, докато вие (и вашият агент, ако имате такъв) е преминал през нея с фин зъб гребен. Договорът Ви предоставя всичко от дати до гаранции до политики за анулиране. Вашият строител иска да планира предварително всички непредвидени обстоятелства, а договорът ще отразява години работа с купувачите и отстраняване на техните притеснения. Отделете време да я прочетете и да изяснявате всичко, което не разбирате или не ви е удобно.
Обсъдете времевата линия за изграждане на вашия дом
След като сте се справили с договора, е време да поговорим за сроковете. Докато вашият дом се изгражда, ще бъдете в размирник на себе си дейност. От продажбата на сегашния си дом до обаждащите се компании, ще трябва да планирате напред. Макар че е почти невъзможно да се получат твърди дати за всеки етап от построяването на дома ви, обща графика може да ви помогне да бъдете подготвени. Вашият строител трябва да бъде щастлив да ви даде представа за това какво се случва, когато това се случи и кога ще можете да се преместите в новия си дом. Получаването на структурирана времева линия може да ви помогне да се чувствате по-уверени в следващите стъпки като купувач и собственик на жилище.
Задавайте въпроси
Вие не сте специалист в строителството; това е работата на вашия строител. Не се колебайте да задавате въпроси и да насърчавате откритата и честна комуникация през целия процес. Определянето на очакванията за по-добра комуникация преди изграждането на вашия дом позволява на твоя строител да знае, че искаш прозрачност и честност на всяка крачка от пътя. Задавайте въпроси, за да разберете напълно вашата роля и какво потребява вашият строител от вас; след това дайте на строителя си същото предимство.
Съставете списък със задачи
Вашият строител може да се погрижи за подробностите, но това не означава, че сте напълно извън куката. За да запазите изграждането си на път, попитайте строителя си за списък със задачи, който можете да започнете като собственик. Тя може да съдържа прости стъпки като подписване на договори, избор на довършителни работи и работа по собствени проекти за собственически проекти в дома. Независимо дали става въпрос за извличане на собствени плотове или за получаване на финансиране, списъкът със задачи дава ясна представа за това, което вашият строител очаква от вас.
Опростете дизайна си
Работата с дизайнер е една от най-вълнуващите части от твоето изграждане. Тя също може да бъде един от най-големите пречки за започване на процеса. Промяната на съзнанието ви върху един малък дизайнерски елемент може да доведе до верижна реакция, която изисква редизайн и по-нататъшни забавяния. С пристигането на подготвените от вас дизайнерски срещи можете да рационализирате процеса. Работете с дизайнера, за да излезете с модификации и решения, които работят за вас, но се опитайте да запазите процеса на няколко срещи. Повярвай на дизайнера си и ще харесаш готовия продукт.
Документирайте всичко
Дори и да имате доверие на строителя си, добре е да запазите всичките си срещи и споразумения добре документирани. Процесът на проектиране и изграждане е съставен от много сложни стъпки, така че е лесно да забравите промяната или да пренебрегнете някое предишно споразумение. Съхраняването на документите и сключването на договори гарантира бързо разрешаване на несъответствията. Не е нужно да е сложно: Просто използвайте телефона си, за да прихванете снимки на промени и договори и ще ги подготвите за бъдещи дискусии.
Няма такова нещо като перфектно изграждане, но управлението на очакванията за стартиране може да доведе до по-положителен опит при изграждането на вашия дом. Комуникацията с вашия строител поддържа процеса безпроблемно. Като собственик имате голяма роля; честността и прозрачността ще направят дълъг път за по-добро изграждане.
Имате ли опит в изграждането на дома си? Какви съвети можете да добавите?
![Разбъркайте кинетичните бюрократични гаранции, ще станете по-здрави и здрави [Видео]](https://i.beauteousinterior.com/images/furniture-accessories/stir-kinetic-desk-guarantees-you-will-become-more-fit-and-healthy-video-j.webp "Разбъркайте кинетичните бюрократични гаранции, ще станете по-здрави и здрави [Видео]")
