Много от нас често се питат дали е добро решение да наемат услугите на агент по недвижими имоти за продажба на къща. Това често е доста спорно, тъй като зависи от редица фактори и отговорът може да е различен в различните ситуации. Един пример може да бъде, ако някой живее на място, където не е възможно да се търси потенциален купувач или дори човек не е добър в проучването, тогава той може да говори с агент по недвижими имоти, за да помогне при търсенето на потенциален купувач. Противно на това, ако е лесно да се получат оферти от заинтересованите купувачи, тогава е безполезно да се използват услугите на агент.
Има редица предимства, както и недостатъците на продажбата на къща без агент по недвижими имоти, Основното предимство на продажбата без наемане на агент е, че човек може да има пълен контрол при ценообразуването и маркетинга на къщата и няма да има нужда да споделяте или плащате нищо на агента. Разходите за маркетинг също са намалени поради липса на участие на агента. Човек може да бъде в пряк контакт с купувачите и това помага да говорите свободно с тях, докато се договарят цените.
MoreINSPIRATION
Съществуват и някои недостатъци при продажбата на къща без агент. Домакинските собственици очевидно биха имали емоционална привързаност към къщата, поради което те не биха били напълно честни при определянето на цена за същото. Те са много склонни да ценят дома си повече от останалите и това би могло да бъде основен недостатък. Решението за ценообразуване е точна само когато човек се опитва да разгледа имота и да го оцени от гледна точка на купувача.
Не всеки е добър в маркетинга и договарянето на цените. Ако това е така, тогава не трябва да се стремим да продадем имот сам и трябва да наемем агент. Човек трябва да има пълна информация за сключването на сделка до крайния етап и за успешното му приключване. Ако това не е възможно, тогава не наемането на агент ще бъде по-скоро неблагоприятно и може да доведе до някои правни въпроси.
Всички гореизброени фактори трябва да се вземат предвид, преди да се вземе решение дали да се наеме агент по недвижими имоти, за да се продаде къща, за да се гарантира, че човек получава добра сделка.
