Първото нещо, което купувачите на жилище ще видят, когато пристигнат във вашия дом, е вашият двор. Цветът на вашия дом, озеленяването, пешеходните пътеки и ако домът е привлекателен отвън, ще бъде всичко, което е в съзнанието им. Независимо от факта, че просто сте сложили нови уреди в кухнята или имате прекрасни подове от твърда дървесина, ако облицовката не е привлекателна, много собственици никога няма да го направят във вашия дом. Уверете се, че вашият дом е привлекателен от бордюра, с тези 10 идеи, за да привлечете бъдещите си купувачи на жилища.
1.) Цвят на външния ви дом: Преди да започнете в двора, започнете от физическото си експониране на вашия дом. Погледнете съседните домове и шофирайте в квартала, за да получите общата естетика и цветовата палитра на други домове. Докато къщата ви не трябва да бъде един и същ цвят, тя трябва да бъде в същата историческа или естетическа цветова гама като съседните домове. Помислете за пребоядисване на вашия дом, или измиване под налягане сайдинг или тухла.
2.) Ударете акцентите на вашия дом: Независимо дали имате щори, които украсяват стените на външните ви прозорци или колоните, които поздравяват потенциалните купувачи на жилището на предната веранда, уверете се, че те са безупречно реставрирани, поддържат и са в добро състояние. Уверете се, че ниските сеялки, тухлени стени, огради, екстериорно осветление и входове за гаражи са без отломки и всички повреди са били ремонтирани.
3.) Интериорните облицовки не пречат на външната привлекателност: За много от собствениците на жилища мисълта за стоене извън дома им и гледане обратно към къщата не се счита. Интериорни облицовки като обработка на прозорци; прозорец висящи декорации, както и прегради на прозорци, като мебели пред прозорците могат да се видят от бордюра. Уверете се, че мебелите, обработките на прозорци и други елементи от интериора не могат да се видят от улицата или че те се състоят в цветове, които се отнасят до външната страна на дома.
4.) Проходи и входни зони: Следващата област, в която купувачите на жилища ще погледнат, са входовете за влизане във вашия дом. Помислете за алеите, тротоарите, стълбищата и стъпалата около вашия дом и изчистете тези от плевелите, отломките и измийте под налягане бетон, тухли и павета, за да придадете чиста привлекателност на вашите стъпала. Ако това се предотврати, опитайте се да не паркирате автомобилите в алеята, особено ако те пият масло и оставят грозни петна върху бетона.
5.) Внесете в грозни елементи: Обжалване на обстоятелствата е свързано и с начина, по който вашето семейство живее всеки ден, докато домът ви се продава. Уверете се, че играчките, кутиите за боклук, кофите за боклук, както и градинските инструменти се вземат веднага след използването им. Онези, които са оставени за дни в края, придават на дома ви неподправен поглед и формират мнения в домашни кучета за поддържането на вашия дом.
6.) Маникюрните площи са идеални: Разгледайте зоната на вашата тревна площ и определете състоянието на тревата и заобикалящите я растения. Докато новопорязаната и подрязана морава е идеална, това е и здравословно озеленяване. Ако имате мъртви петна, плевели и нездравословни бедни зони на моравата си, помислете дали да наемете тревни площи или озеленяване, за да може тревата ви да изглежда идеално възможно.
7.) Целогодишна красота е от съществено значение: Домашните купувачи купуват жилища целогодишно, което означава, че листата и основанията ви не трябва да имат извинение да не изглеждат привлекателни. От цветната зеленина през по-топлите месеци до добре оформената структура и формата на дървета и вечнозелени растения през по-студените месеци. Разклатете извинението, че сезонът трябва да диктува колко добре поддържате вашето ограничение!
8.) Замяна на приветстващи елементи: Вярвайте или не, елементи като пощенската кутия, номерата на къщите и хардуера на вратите могат да направят голямо впечатление на купувачите на жилища. Ако сте живели в дома си за известно време, помислете за закупуване на нови елементи и замяна на старите. Тези малки елементи могат да изпратят приятно впечатление и са относително евтини за замяна.
9.) Обзавеждане на външни мебели: Независимо дали разполагате с градинска мебел на предната ви веранда, или имате външни шезлонги на задния двор, измийте външния им вид със свежи възглавници, възглавници и нови боядисани или измити под налягане повърхности. По същия начин, за мебелите във вашия дом, зоните за отдих винаги са привлекателни за купувачите на жилища.
10.) Добавете незабавен цвят: Ако искате да донесете мигновени цветове на бордовете си, помислете за сеялки със сезонни растения на входната врата, разположени в целия двор и отстрани на гаража. Разсадните растения ще добавят мигновен цвят към цялостния външен вид на дома ви и ще накарат купувачите на дома да се радват да видят повече вътре.
Намаляването на привлекателността на вашия дом не трябва да бъде трудно; всъщност много от собствениците на жилища се чувстват по-леко от вътрешността! Използвайте тези 10 съвета, за да приветствате купувачите на жилища и да ги накарате да се осмеляват във вътрешността на вашия дом. Много агенти по недвижими имоти споменаха, че купувачите на жилища се замислят за дома си в рамките на 15 секунди, след като са видели дома ви. Накарайте ги да пожелаят да прекарат безброй минути в дома ви с привлекателна обжалване.
Свежо четец Имате ли някакви съвети за обжалване, които са работили за вас? Ще се радваме да го чуем.
